Dunckellaan 206132 BL SittardKollenberg-Park Leyenbroek

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Levensloopbestendig wonen op een rustige en groene locatie op de parkachtige Kollenberg in Sittard. Deze twee-onder-een-kapbungalow uit 1973 staat op een perceel van 256 m² en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken, badkamer, kelder, aangebouwde stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het grote voordeel van deze bungalow is dat alle essentiële leefruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. De bungalow heeft energielabel E en dient naar hedendaagse maatstaven gemoderniseerd te worden. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De woning beschikt over een betonnen vloer, deels houten en deels kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Aan de voorzijde ligt de tuin op het zuiden met een diepe oprit en carport. De achtertuin ligt op het noorden en biedt een beschutte buitenruimte. Entree en hal Via de entree komt u binnen in de centrale hal van de woning. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de keuken en het woongedeelte bereikbaar. De indeling is overzichtelijk en praktisch. Woonkamer De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de bungalow en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er een glazen pui die uitzicht geeft op en toegang tot het terras. Door de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om de woonkamer bij modernisering opnieuw in te delen en geheel aan de eigen woonwensen aan te passen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate keuken. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis. Ook hier biedt de bestaande ruimte volop mogelijkheden om bij modernisering een nieuwe keukenopstelling naar eigen smaak te realiseren. Slaapkamers De bungalow beschikt over drie slaapkamers. Naast gebruik als slaapkamers kunnen de kamers uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, kleed- of logeerkamer. Badkamer en toilet De badkamer bevindt zich bij het slaapgedeelte en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet bij de entree. Kelder Aanvullend beschikt de woning over een kelder die bereikbaar is via een luik in de hal. Deze ruimte biedt praktische extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld voorraad en overige spullen. Berging Aan de woning bevindt zich een stenen berging die is voorzien van water, afvoer en elektra. De berging is bereikbaar vanaf de zijde van de oprit en sluit aan op de achterzijde van het perceel. Hierdoor is deze ruimte praktisch te gebruiken voor onder meer fietsen, opslag, wasmachine en cv ketel Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het zuiden. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe oprit met carport. De overkapping van de oprit is recent vernieuwd en voorzien van ledverlichting. Vanaf de oprit loopt u door richting de aangebouwde berging. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin op het noorden. Door de situering van de bungalow op het perceel ontstaat hier een beschutte buitenruimte met veel privacy. Bereikbaarheid De woning ligt op de Kollenberg aan de zuidzijde van Sittard. Vanuit deze woonomgeving zijn zowel het centrum van Sittard als de belangrijkste doorgaande wegen in en rond de stad goed bereikbaar. Ook voor reizen met het openbaar vervoer biedt Sittard diverse mogelijkheden, met busverbindingen binnen de stad en treinverbindingen vanaf station Sittard naar verschillende bestemmingen in Limburg en daarbuiten. Hierdoor wordt de rustige en groene ligging gecombineerd met een goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de omliggende regio. Voorzieningen In Sittard is een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en overige dienstverlening. Recreatie, natuur en ontspanning De ligging op de Kollenberg is aantrekkelijk voor wie graag groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving heeft. De omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen en vormt een groene overgang tussen Sittard en het omliggende Zuid-Limburgse landschap. Ook het historische centrum van Sittard biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Rond de Markt en in de omliggende straten bevinden zich diverse restaurants, cafés en terrassen. Zo combineert deze bungalow gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonomgeving met de voorzieningen en levendigheid van Sittard binnen bereik. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Oppervlak wonen ca. 110m2 - Perceeloppervlakte 256 m² - Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen - Drie slaapkamers op de begane grond - Royale woonkamer - Separate keuken - Keuken voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en gasfornuis - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Separaat toilet bij de entree - Praktische kelder - Aangebouwde stenen berging, Berging voorzien van water, afvoer en elektra - Betonnen vloer - Deels houten en deels kunststof kozijnen, Grotendeels dubbele beglazing - Energielabel E - Woning dient gemoderniseerd te worden - Voortuin op het zuiden - Achtertuin op het noorden - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe oprit met carport, Overkapping van de oprit recent vernieuw en voorzien van ledverlichting - Gelegen in de groene en parkachtige Kollenberg in Sittard - As-is-where-is / niet bewoners clausule. - Project notaris. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.