Handelsstraat 326135 KL SittardIndustrieterrein Bergerweg-Rosengarten

Gelegen op het Handelscentrum Bergerweg in Sittard, aan de Handelsstraat, bieden wij deze ruime, vrijstaande bungalow aan. De woning is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt en scholen. Deze levensloopbestendige bungalow beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een royale oprit en een grote bergzolder. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het perceel een praktische, kleinschalige bedrijfsruimte. Globale indeling Hal/entree met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer kent een fijne lichtinval vanwege de grote raampartijen. Door de airco's en vloerverwarming is het eenvoudig om een aangenaam binnen klimaat te creëren. Aansluitend bevindt zich het centrale leefgedeelte en de keuken. Het centrale leefgedeelte biedt meer dan genoeg ruimte voor een eetkamer en zitkamer met uitzicht op de tuin. De ruime open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, oven, diepvries en koelkast. Vanuit het leefgedeelte is de hal bereikbaar, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en bijkeuken. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming én airco. Slaapkamer 1: ca. 20m² Slaapkamer 2: ca. 10m² Slaapkamer 3: ca. 8m² De ruime badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een ligbad, designradiator, wastafel met meubel, douche en infrarood cabine. Het toilet is apart gelegen aan het einde van de hal en in dezelfde stijl als de badkamer betegeld. De ruime bijkeuken is tevens standplaats van de CV-ketel en meterkast. De bijkeuken is voorzien van grote kasten, een keukenblad, witgoed aansluitingen en biedt toegang tot de bergzolder. De tuin is rondom de woning gelegen is fraai aangelegd. Direct aan de woning is vijver en terras aangelegd waar de tuin beschikt over volledige privacy. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De grote ruimte biedt meer dan genoeg opslagruimte. Bedrijfsruimte: De bedrijfsruimte van ca. 83m². De bedrijfsruimte beschikt over een overkapping en bestaat uit meerdere portacabins. Bijzonderheden: - Ruime, levensloop bestendige bungalow - Houten- en kunststofkozijnen met dubbelglas en HR++ glas - CV ketel van Nefit bouwjaar 2015 in eigendom - 27 zonnepanelen - Grotendeels vloerverwarming - Mogelijkheid tot werken/wonen - Het perceel heeft de bestemming Bedrijf en functieaanduiding bedrijfswoning, dit kan gevolgen hebben voor uw financiering.