Kerkplein 76131 ES SittardSittard-Centrum

Met plezier bieden wij u deze moderne en volledig gerenoveerde stadswoning aan, gelegen op een unieke locatie aan het Kerkplein 7 in het historische hart van Sittard. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht op de karakteristieke St. Petruskerk. De woning maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Op loopafstand bevinden zich vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, de gezellige markt, de bibliotheek, het filmhuis, diverse horecagelegenheden en een gevarieerd winkelaanbod. INDELING Souterrain: Provisiekelder te bereiken middels stenen trap. Begane grond: Entreepartij, hal met pvc vloer, meterkast en een toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. Via de stalen loopdeur bereikt men de eetkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, lambrisering, een in het oog springende gemetselde wand, een schouw en een deur naar de omsloten stadstuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met bar constructie en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat met randafzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en wijnkoeler. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin. De patio is op het westen georiënteerd, is geheel omsloten en via een zij-ingang komt men uit op het ‘Rectorijgetske’. Eerste verdieping: Overloop. Separate wasruimte welke beschikt over aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur. Slaapkamer 1) met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2) met laminaatvloer. Nieuwe moderne badkamer met tegelvloer, inloopdouche met sunshower, een semi-vrijstaand bad, een royaal badmeubel met dubbele kranen en een tweede zwevend aangebracht closet. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots en vloer-/wandverwarming. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer en berging. Slaapkamer 3) met laminaatvloer Slaapkamer 4) met laminaatvloer Bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie is. Fijne loungeruimte met twee Velux kantelramen. Diversen: - Bouwjaar 1885. - Volledig gerenoveerd in 2018 en absoluut instapklaar. - Hoogwaardige afwerking met een moderne en luxe uitstraling. - Hardhouten kozijnen voorzien van deels dubbele beglazing (HR++) en deels enkele beglazing. - Het houtwerk is aan de buitenzijde in 2026 volledig geschilderd. - De tuin en zolder zijn in 2025 volledig gerenoveerd. - Cv-installatie middels combisysteem HR Remeha, eigendom, bouwjaar 2018. - Achterom bereikbaar middels zij-ingang. - Fraaie geheel omsloten stads-/patiotuin.