Goudenregenpad 154254 GA SleeuwijkSleeuwijk west

Goudenregenpad 15 – Sleeuwijk Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht, energielabel A en een heerlijke tuin op het westen! Op een rustige en geliefde locatie in Sleeuwijk, met vrij uitzicht over een groen plantsoen, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. Hier woon je in alle rust, terwijl je profiteert van modern wooncomfort en een energiezuinige woning. Met energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen, dubbel glas, een waterontharder, airconditioning en diverse zonweringen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Deze verzorgde hoekwoning is gebouwd in 1977 en biedt een woonomgeving waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Met een inhoud van circa 386 m³ en een perceel van 195 m² beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De praktische indeling, de nette afwerking en de verzorgde tuin maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met een modern toilet en een praktische garderobekast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De open trap geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Eerste verdieping De overloop is heerlijk licht dankzij de deuren met glas. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een praktische berging, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, een tweede toilet, een handdoekradiator en twee fraaie designwastafels. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de badkamer. Daarnaast is op de overloop een praktische kast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de vier Velux dakramen is deze ruimte heerlijk licht en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en bevindt zich hier ook de kast met de cv-installatie. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Er zijn verschillende mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren en direct achter de woning is ruimte voor een overkapping. De vrijstaande stenen berging met elektra maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Rustige ligging met vrij uitzicht over een plantsoen. • Hoekwoning met veel lichtinval. • Energielabel A. • 20 zonnepanelen. • Muurisolatie en dubbele beglazing. • Airconditioning. • Waterontharder. • Zonnescherm en screen. • Verzorgde tuin op het westen. • Vrijstaande stenen berging met elektra. Wonen in een fijne omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sleeuwijk. De woning kijkt vrij uit over een groen plantsoen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen richting de A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Gorinchem, Breda en Utrecht goed te bereiken zijn. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een sfeervolle, instapklare en energiezuinige woning op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het wooncomfort van Goudenregenpad 15!