Sperwerstraat 193362 EM SliedrechtVogelbuurt-Noord

Op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers en een balkon op het westen? Aan de Sperwerstraat 19 in Sliedrecht vindt u dit verzorgde 4-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. De woonkamer is prettig licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, dat is gelegen op het westen. Een fijne plek om na het werk te genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? We laten u de Sperwerstraat 19 graag tijdens een bezichtiging zien! Indeling appartement: U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, die is doorgelegd in de hal en keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een zonnescreen. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,62 x 3,22 meter. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 4,18 x 2,11 meter en 4,18 x 2,14 meter groot. Beide kamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: -Het appartement heeft energielabel B, geldig tot 27-08-2036. -(Warm)water en blokverwarming gaat via het warmtenet. (Voorschot €90 per maand). -De bijdrage aan de VvE bedraagt €367,- per maand (excl. stookkosten). -Er is geen gasaansluiting in het appartement aanwezig. -In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 3,97 x 1,74m en is v.v. elektra. -Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper begin februari 2027. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.