Jacob Catsstraat 53362 XD SliedrechtWinklerplein-Zuid

Vier slaapkamers en ruimte voor jouw ideeën: pak je kans in Sliedrecht! Mouwen opstropen en aan de slag! Aan de Jacob Catsstraat 5 in Sliedrecht staat deze tussenwoning klaar voor een nieuwe toekomst. Met circa 83 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een voor- en achtertuin heb je een mooie basis om jouw woonplannen tot leven te brengen. De woning is gebouwd in 1959 en moet worden gemoderniseerd. Juist daarin schuilt de kans: jij bepaalt de stijl, de afwerking en de sfeer. Op de begane grond vind je de woonkamer, de keuken en een praktische bijkeuken. Boven zijn de slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ook buiten kun je aan de slag met je eigen ideeën. De achtertuin op het oosten beschikt over een overkapping, een houten blokhut en een achterom. De voortuin ligt op het westen. Een aantal voorzieningen is al aanwezig, waaronder een Intergas-cv-ketel uit 2020 en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. De houten kozijnen op de begane grond zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Zie jij de mogelijkheden? Dan is dit een woning waar je met een goed plan en de nodige inzet jouw eigen thuis van kunt maken. Indeling Begane grond Hal Via de voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is afgewerkt met beige tegels. Het raam zorgt voor daglicht. Woonkamer Hoe zou jij deze ruimte inrichten? De woonkamer biedt een basis voor jouw eigen woonstijl en is momenteel afgewerkt met een witte laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Onder de trap bevindt zich de meterkast, die circa vier jaar geleden is vernieuwd en vier groepen heeft. Keuken Aan de achterzijde ligt de keuken met een rechte opstelling en een elektrische kookplaat. Verder zijn er een oven, een vrijstaande vaatwasser, een vrijstaande koelkast en een vrijstaande vriezer aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en de achtertuin. Bijkeuken De bijkeuken biedt praktische extra ruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamers 1, 2 en 3 Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde; de andere twee bevinden zich aan de achterzijde. Zo heb je verschillende mogelijkheden: van slaapkamers tot een werkplek, hobbykamer of inloopkast. Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Via het raam valt daglicht naar binnen. Tweede verdieping Zolder / slaapkamer 4 Via de trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Een dakraam zorgt voor daglicht en in het plafond zijn inbouwspots aangebracht. Onder de schuine dakvlakken vind je aan beide zijden handige bergruimte voor spullen die je graag uit het zicht opbergt. Buitenruimte Achtertuin De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat met beige tegels. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping: een beschutte plek voor een zitje. De houten blokhut achter in de tuin biedt ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom hoef je met de fiets niet door het huis. Voortuin De voortuin ligt op het westen en is deels bestraat en deels voorzien van groen. Ook hier kun je met een nieuwe inrichting jouw eigen stempel op de woning drukken. Bijzonderheden • Tussenwoning uit 1959 met circa 83 m² woonoppervlakte • Kluswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Achtertuin op het oosten met overkapping, houten blokhut en achterom • Voortuin op het westen • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping, circa 15 jaar oud • Houten kozijnen op de begane grond, deels met dubbel glas en deels met enkel glas • Intergas-cv-ketel uit 2020 • Meterkast circa vier jaar geleden vernieuwd, voorzien van vier groepen • Oplevering in overleg Een woning waar jouw plannen het verschil kunnen maken. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden van de Jacob Catsstraat 5! Enthousiast geworden? De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.