Prins Clausstraat 429422 GN SmildeSmilde-Centrum

Fijne gezinswoning met aangebouwde garage, moderne badkamer en een prachtige, groene ligging vlakbij het bos! Zoekt u een comfortabele en degelijk gebouwde woning op een rustige, kindvriendelijke plek met het bos om de hoek? Aan de Prins Clausstraat 42 in Smilde staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een fijne leefruimte, een aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²), een moderne badkamer en volop groen rondom de woning is dit een ideale stek voor starters of een gezin dat heerlijk rustig wil wonen. Het perceel is bijna 450 m2 groot en biedt daarom optimale privacy. INDELING EN VOORZIENINGEN Begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer (ca. 45 m²) is prettig ingedeeld, tuingericht en vormt samen met de open keuken (ca. 9,5 m²) een fijne leefruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u direct binnendoor toegang tot de riante aangebouwde garage (ca. 20 m²) – ideaal voor het stallen van de fietsen, het opbergen van spullen of het uitvoeren van een hobby. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een praktische bergruimte en trio slaapkamers van respectievelijk ca. 11,1 m², 10,5 m² en 5,5 m². De badkamer is circa 5 jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een douche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder met een stahoogte van circa 2,00 meter; ideaal voor al uw seizoensspullen. BUITENLEVEN EN OMGEVING De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het bos. Hier geniet u volop van rust, ruimte en de natuur op loopafstand. De tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met veel groen en privacy in de directe nabijheid. Het uitgebreide winkelcentrum van Smilde ligt op kleine fietsafstand, basisscholen zijn in de straat zelf aanwezig en de reisafstand naar Assen is slechts 10-15 autominuten. INFORMATIE OP EEN RIJTJE: Woonoppervlakte: ca. 108 m² Perceeloppervlakte: 447 m2 Bouwjaar: 1976 Rustige ligging aan openbaar groen Moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) Praktische, aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) Voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) Is uw interesse gewekt? Kom gerust eens sfeer proeven en bekijk de ruimte en de mooie ligging met eigen ogen. Neem contact op met Lamberink Makelaars en Adviseurs voor het inplannen van een bezichtiging