it Anker 99083 AK SnakkerburenSnakkerburen

Wonen met het water als dagelijks decor! Wakker worden met uitzicht op het water, zien hoe het ochtendlicht weerspiegelt en gedurende de dag merken dat het uitzicht steeds verandert. Wonen op een woonark heeft een heel eigen karakter. Aan It Anker 9 in Snakkerburen ervaar je dat iedere dag, terwijl de voorzieningen en levendigheid van Leeuwarden dichtbij zijn. Snakkerburen ligt direct ten noorden van Leeuwarden en heeft een sterke relatie met de Dokkumer Ee. Het dorp heeft een kleinschalig karakter en de langgerekte ligging langs het water draagt bij aan de bijzondere sfeer. Vanuit de omgeving kun je wandelen en fietsen langs de Ee en door het omliggende Friese landschap. Voor winkels, horeca, cultuur en andere dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Leeuwarden. Je woont onder de rook van de stad en staat binnen 10 minuten rijden in het centrum. Daarmee combineert deze plek het wonen aan én op het water met de nabijheid van de stad. Aan It Anker 9 ligt deze woonark met 99 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. De ark is gelegen achter een groenstrook aan het directe vaarwater, in totaal liggen hier 11 woonarken. Al bij aankomst merk je dat wonen hier anders is. Niet alleen de woonark zelf, maar juist de ligging en het directe contact met het water bepalen de sfeer. Licht, lucht en water zijn hier voortdurend aanwezig. Binnen heeft de woonark een lichte en verzorgde uitstraling. De vele raampartijen brengen volop daglicht naar binnen en zorgen ervoor dat ook vanuit de woonruimtes de verbinding met buiten voelbaar blijft. De leefruimte is een fijne centrale plek om samen te zijn, te ontspannen en ondertussen het leven rondom het water te volgen. De indeling is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor de verschillende ruimtes ieder een eigen plek hebben. In totaal zijn er drie slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld voor een gezin, logees of een aparte werk- of hobbykamer. Een fijne toevoeging is dat je vanuit de slaapkamer boven zo het dakterras oploopt. Heerlijk om de ochtend te starten in het zonnetje met een kopje koffie. Ook de badkamer past bij de verzorgde uitstraling van het interieur. De donkere wandafwerking vormt een mooi contrast met de lichte elementen en het vrijstaande wastafelmeubel, waardoor de ruimte een eigentijdse sfeer heeft. Het is het vooral de woonbeleving die It Anker 9 onderscheidt. Een kop koffie buiten terwijl het water rustig voor je ligt, thuiskomen en zien hoe het avondlicht over het oppervlak valt of simpelweg vanuit huis de wisseling van weer en seizoenen volgen. Het water vormt hier geen achtergrond, maar is echt onderdeel van het dagelijkse wonen. Geen dag ziet er daardoor precies hetzelfde uit. Ook rondom de woonark is er ruimte om van deze plek te genieten. Zo heb je dus een dakterras, vind je in de tuin een houten schuur en een prachtige overkapping met buitenkeuken en houtkachel; waar je zowel zomers als winter heerlijk kan zitten. Bovendien heb je de gehele dag door zon in de tuin. Daarnaast is er een berging gerealiseerd vanuit een oude zeecontainer; bekleed met Douglas hout. De aanwezige hottub blijft bij verkoop achter, zodat ontspannen in de buitenlucht ook voor de volgende bewoner onderdeel kan blijven van het wonen hier. Genieten in je eigen hottub nabij je eigen woonark waar je de boten langs ziet varen. Hoe uniek?! Daarnaast beschikt de woonark over vijf zonnepanelen en energielabel C. Ook de aanwezige laadpaal blijft achter. Praktische kenmerken die het geheel compleet maken. It Anker 9 is daarmee meer dan alleen een woonark met 99 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. Het is vooral een plek voor wie bewust kiest voor wonen aan en op het water, met een kleinschalige woonomgeving rondom zich en Leeuwarden binnen handbereik. Belangrijke informatie Een woonark kopen is nét even anders dan het aankopen van een reguliere woning. De ligplaats is eigendom van de gemeente. Momenteel wordt hier 145,50,- per kwartaal voor betaald. De ligplaats is objectgebonden en verbonden aan het betreffende object. Bij verkoop dient de nieuwe eigenaar op basis van de eigendomsakte de ligplaatsvergunning bij de gemeente aan te vragen. De huidige gemeentelijke regeling voorziet hierin. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Er is geen overdrachtsbelasting en wettelijke bedenktijd van toepassing. Pluspunten op een rij: - Woonark in Snakkerburen - 99 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers - Wonen direct aan en op het water - Ligging aan de Dokkumer Ee - Aanlegsteiger van circa 7 meter - Leeuwarden in de nabijheid - Energielabel C - Vijf zonnepanelen en een eigen laadpaal Wil je niet alleen zien, maar vooral ervaren hoe het is om hier op het water te wonen? We laten je It Anker 9 graag tijdens een bezichtiging beleven. Bel ons op 058 203 8000.