Beatrixstraat 248601 HH SneekStationsbuurt

Dit comfortabele appartement (ca. 137m2) met een vrij gelegen ruim balkon (ca. 11m2) op het zuidwesten en een 2e balkon (ca. 4m2) ligt op de 3e verdieping/4e woonlaag en beschikt over een eigen garage/berging (ca. 18m2) op de begane grond. Het appartement ligt op een vrije locatie aan de rand van het centrum aan stadsgracht (Elfstedentochtroute) direct nabij alle voorzieningen (o.a. supermarkt, theater, ziekenhuis, trein- en busstation). Het kleinschalige statige gebouw bestaat uit in totaal 8 appartementen met een actieve Vereniging van eigenaars (Vve) met een bijdrage van € 308,50 per maand (2026) voor o.a. onderhoud (reserve) en opstalverzekering. Het gebouw is goed onderhouden en geïsoleerd en voorzien van een lift, een trappenhuis en een video intercom systeem. Indeling: Ruime hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Brede kastenwand/garderobe. Volledig betegelde wc met fonteintje. Ruime living (ca. 55m2) met zit- en eethoek en toegang/schuifpui tot het royale balkon (ca. 11m2) op het zuidwesten. Dichte keuken (ca. 8,5m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van Bosch inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, magnetron, 4 pits kookplaat (gas). Betegelde bijkeuken (ca. 7m2) met wasmachine/droger aansluiting, opstelling van huishoudelijke apparatuur en een extra keukenkast. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 15, 16m2) waarvan twee met toegang tot het 2e balkon (ca. 4m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, kast en een 2e toilet (wandcloset). Op de begane grond bevindt zich een ruime garage/berging (ca. 18m2) met elektrische kanteldeur. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2013). Mechanische ventilatie. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer. Elektrische screen t.p.v. raam woonkamer. Er is kabel en een glasvezelkabel aansluiting. Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlak wonen ca. 137m2. Balkons ca. 11 en 4m2. Garage/berging ca. 18m2. Inhoud ca. 450m3. Een heerlijk licht en bijzonder ruim appartement op een aantrekkelijke locatie direct bij alle voorzieningen en de binnenstad van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.