Kloosterhof 128603 XE SneekNoordoosthoek

Starters opgelet, fijn wonen én heerlijk buitenleven vlak bij de binnenstad! Op de Kloosterhof 12 in de geliefde wijk Noordoosthoek staat deze leuke en keurig onderhouden hoekwoning. Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden en uitgebreid, waardoor er binnen meer leefruimte is ontstaan. En dat alles op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek! De gezellige woonkamer met half open keuken vormt samen met de tuin een heerlijk geheel. Zet de openslaande deuren open en binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. De beschutte tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en voelt als een verlengstuk van de woning. Op zonnige dagen biedt het grote elektrische zonnescherm volop schaduw en kun je het terras vrijwel volledig overkappen. Achter in de tuin staat een fraai tuinhuis met een extra zitje, ideaal voor lange zomeravonden. En dan is er nog de jacuzzi: even ontspannen na een drukke dag, gewoon in je eigen achtertuin! INDELING Begane grond: Entree, kleine hal met meterkast, woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken die in 2025 is gerestyled, ruime bijkeuken met witgoedaanslutingen en deur naar de tuin en badkamer met hoekbad/ douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers (op de verdieping is een airco die zowel koelt als verwarmd). 2e verdieping: Bergzolder. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1935. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV Intergas combi compact, bj. 2020, pelletkachel en airco op de verdieping. - De woning beschikt over zonnecollector ten behoeve van de warmwatervoorziening. - Tevens zij er 8 zonnepanelen. - Keuken is voorzien van inductie kookplaat en afzuigkap. - Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst, voorzien van kunststof en bekleed met gepatineerd zink. - Kortom: een leuke (starters)woning op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.