Lindenlaan 148603 BZ SneekBomenbuurt

Karaktervolle vrijstaande villa met royale tuin in de geliefde Bomenbuurt van Sneek. Wonen op een unieke plek, waar karakter en comfort samenkomen? Deze prachtige vrijstaande villa ligt op een royaal perceel nabij de Zwette – onderdeel van de beroemde Elfstedenroute – en is gelegen in de sfeervolle en groene Bomenbuurt van Sneek. De woning straalt charme uit: met authentieke erkers, fraaie houten vloeren en royale raampartijen ademt het huis licht en sfeer. In de riante en fraai aangelegde tuin vormt een majestueuze rode beuk het natuurlijke middelpunt. Achterin de tuin vind je een stijlvolle overkapping met buitenkeuken – dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners in de open lucht. De woning is onder architectuur uitgebouwd met gebruik van duurzaam Red Cedar hout, waarbij de charmante stijl van het originele huis prachtig is gecombineerd met moderne luxe. Binnen beschikt de villa over een zeer royale living en zijn er maar liefst vier slaapkamers. Waarvan één uitzonderlijk royaal is en toegang biedt tot een balkon met een prachtig uitzicht over de groene omgeving en de Zwette. Ook praktisch is het goed geregeld: een ruime, vrijstaande garage en een lange oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. Bijzonder detail: de woning is gebouwd op de oude fundering van Molen De Hen, wat het geheel een extra historisch karakter geeft. INDELING Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, kelder en trapopgang. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met erker en speksteenkachel, openslaande deuren naar de zijtuin. Centraal de keuken in ruime opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en Belgisch hardstenen blad. Aangrenzend de eetkamer en aan de achterzijde nog een fraaie living met uitzicht en toegang tot de tuin. Bijkeuken met witgoedaansluiting, CV opstelling, deur naar de tuin, toilet. 1e verdieping: Overloop, aan de achterzijde de eerste badkamer met vaste kast, wastafel en ligbad, aan de andere kant van de overloop is de 2e badkamer met een douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde met inbouwkasten, aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer (ca. 24 m2) met aangrenzend een prachtig balkon. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap, riante overloop met veel bergruimte, 4e slaapkamer. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1957. - Perceel 637 m2. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV ketel, Atag bj. 2023. - Woning is in 2005 onder architectuur uitgebouwd. - Keuken gesitueerd in het midden van de woning in een praktische U opstelling. - Vrijstaande garage met vernieuwde dubbele deur. - Royale overkapping met buitenkeuken. - Nabij de Zwette (Elfstedenroute). - Gelegen in de prachtige Bomenbuurt van Sneek. - Voor de kinderen is de prachtige natuurspeeltuin De Groene Flach om de hoek! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.