Modern en sfeervol wonen op een fantastische plek aan het water.
Op een mooie locatie, aan een waterpartij gelegen, ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, hobby-/werkkamer, riante tuingerichte woonkamer, inpandige garage en tuin rondom!
De ruime sfeervolle woning met maar liefst 244m2 woonoppervlak(!) is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke en "groene" woonwijk "de Loten", op fietsafstand van het treinstation (noord) en supermarkten alsmede openbare voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten.
De uitvalswegen richting de randstad zijn op korte afstand goed te bereiken.
Indeling: grote voortuin en ruime oprit t.b.v. meerdere auto's, entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen + 3 fasen en aardlek), een sfeervolle riante woonkamer (ca. 71 m2) met parketvloer, schuifpui naar achtertuin en zithoek met openslaande tuindeuren, studeer-/werkkamer, bijkeuken/berging (mogelijkheid realiseren badkamer), moderne woonkeuken (9,2m2) v.v. inbouwapparatuur, vanuit de hal toegang naar de inpandige garage met loopdeur naar achtertuin.
De riante achtertuin met verschillende terrassen is gelegen op het westen en aan een ruime waterpartij.
1e verdieping: overloop, vier grote slaapkamers, berging met CV opstelling (Nefit HR 2021 en wasmachineaansluiting) een complete, moderne badkamer (2017) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet, bergruimte.
2e verdieping: middels vaste trap naar een ruime zolder alwaar veel bergruimte en WTW.
Eigen grond: 714 m2. Aanvaarding in overleg.
Extra info:
In 2017 is de complete badkamer vernieuwd.
Het toilet is in 2024 gemoderniseerd.
CV Nefit HR van 2021 (eigendom).
Energielabel A.
HR ++ beglazing.
De parketvloer in de woonkamer is Afzelia (Doussie) geolied.
De vlonder in de tuin is in 2025 vernieuwd.
Highlights
AI-generated from the description
Spacious garden by water
West-facing garden with terraces and deck by the water.
Detached home with space
Detached house with 244m² living space and 4 bedrooms.
Energy efficient label A
Energy label A, HR++ glass, 2021 boiler and heat recovery.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 799,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,275
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
714 m²
Volume in cubic meters
927 m³
Layout
Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, sliding door, and TV via cable
Energy
Energy label
A
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)
