New

Winsemiusstraat 248602 AN SneekNoorderhoek I

Map
  • 85 m²
  • 130 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1939 biedt veel authentieke details en de sfeer uit de bouwperiode, heeft een aanbouw met keuken, badkamer en berging en een ca. 11 meter diepe tuin met achterom. Een echte kluswoning voor de koper met twee rechter handen! De woning staat in de woonwijk Noorderhoek, vlakbij het centrum, speelplantsoen, basisschool, supermarkt en treinstation. Begane grond: Ruime entree/hal. Wc. Trapopgang. Trapkast met meterkast (5 gr./aardlek). Ruime woonkamer en-suite (ca. 26m2) met de originele suitedeuren, met glas-in-lood, en een marmeren schouw in de voor- en achterkamer. Ruime, uitgebouwde, keuken (ca. 11m2) met eenvoudige inrichting. Badkamer (ca. 3m2) met douche en wasmachine aansluiting. Aangebouwde berging (ca. 7m2) en 2e berging, voormalige volière. Ca. 11m diepe achtertuin, als laatste op achterom, met toegang tot steeg. Voortuin. 1e verdieping: Ruime overloop (ca. 8m2) met opstelling van de cv-combiketel. Drie slaapkamers (ca. 6, 8, 10m2). Vaste kasten. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. 2e verdieping: Via een losse steile trap vanaf de overloop bereikbaar. Zolder (ca. 6m2), met twee dak-/kantelramen, een radiator en ca. 2m nokhoogte. Ideaal voor hobby of bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap is hier een eventueel een extra kamer mogelijk. Info: Energielabel F (voorlopig). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Mogelijk enige dakisolatie. Oude Nefit CV-ketel (HR-combi). Bouwjaar 1939. Eigen grond 130m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2. Inhoud ca. 310m3. Berging ca. 13m2. Een eengezinswoning met authentiek karakter, ideaal voor de handige klusser, op aantrekkelijke locatie bij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,294
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (oud) (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SNEEK A 3877
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (10.80 metre deep and 3.85 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,080x

Viewed

28x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Noorderhoek I

Sneek
Residents
1,400
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 3,070

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.