Worp Tjaardastraat 1098602 XC SneekNoorderhoek I

Deze uiterst verzorgde complete tussenwoning (1960) met achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande berging en achterom, ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij o.a. het centrum, scholen, openbaar vervoer en supermarkt. De woning is goed onderhouden en heeft o.a. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair, 9 zonnepanelen en airconditioning. De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner! Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer en inbouwverlichting in het plafond. Meterkast (7 gr./pv groep/2x aardlek). Trapopgang. Provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Ruime doorzonkamer (ca. 26m2) met heerlijk veel lichtinval, een moderne laminaatvloer en wanden en plafond in lichte kleurstelling. Deur naar de tuin. Open keuken met moderne inrichting (2021) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vaatwasmachine) en een keukenblok met barretje. Deur naar de tuin. Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig voorzien van bestrating. Zon- en schaduw door de gunstige ligging op het zuidoosten. Vrijstaand stenen berging (ca. 8m2) met elektra. Achterom via gezamenlijke steeg. Aangelegde diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop. Wasruimte/berging (ca. 2m2) met wasmachine aansluiting. Kast met opstelling cv-combiketel en wasdroger aansluiting. Drie ruime slaapkamers (ca. 12, 9, 6m2) met laminaatvloer en de twee grootste met vaste kast. Balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (ca. 5m2), vernieuwd in 2022, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet (wandcloset). Info: Energielabel B. Voorzien van dubbele beglazing en bodemisolatie. 9 Zonnepanelen (2023; eigendom) van 415Wp per stuk. Airconditioning (2024) voor koeling en verwarming in slaapkamer en woonkamer. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Dakbedekking vernieuwd in ca. 2019. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2025. Waterontharder ter overname. Zonnescherm aan de achterzijde. Eigen grond 152m2. Een strook voortuin van ca. 12m2 (grenzend aan de openbare stoep) is van de Gemeente en behoort niet tot het perceel, eventueel is dit te huur voor € 50,= per jaar. Bouwjaar 1960. Gebruiksoppervlak wonen ca. 87m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 290m3. Een complete, moderne en comfortabele woning, aantrekkelijk gelegen bij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.