De Akkeren 833762 AP SoestKlaarwater

MODERN AFGEWERKT 4-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON, VRIJ UITZICHT EN LIFT Op een rustige en groene locatie in Soest ligt dit modern afgewerkte 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 82 m², een ruim balkon, een eigen berging en een vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een multifunctionele werk- of eetkamer. Het appartement beschikt niet over een eigen gasaansluiting, is aangesloten op de collectieve blokverwarming van het complex en beschikt daarnaast over infraroodpanelen als voor elektrische verwarming. Het geheel maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaars. INDELING Begane grond Verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Vijfde verdieping Via de ruime hal, voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement, zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevindt zich een ruime garderobekast die veel praktische bergruimte biedt. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met de multifunctionele kamer middels een moderne stalen schuifdeur met glas. Deze extra kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als eetkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit zowel de woonkamer als deze kamer is het balkon bereikbaar. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en gelegen aan de balkonzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of kleedkamer. In deze ruimte is momenteel de droger opgesteld. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. BALKON Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de multifunctionele kamer. Dankzij de vrije ligging kijkt u uit over veel groen en is er voldoende ruimte voor een comfortabel zitje en diverse planten. Een heerlijke plek om buiten te genieten. BERGING In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. VERENIGING VAN EIGENAARS Het appartement maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars VvE Midas, die professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 232,26. Daarnaast wordt een verplicht voorschot voor de stookkosten van € 50,- per maand in rekening gebracht. De totale maandelijkse bijdrage bedraagt daarmee € 282,26. De VvE werkt volgens een actueel duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP), waarin ook toekomstige verduurzamingsmaatregelen voor het complex zijn opgenomen. ENERGIE EN VERWARMING Het appartement beschikt niet over een eigen gasaansluiting. De woning is aangesloten op de collectieve blokverwarming van het complex. Hiervoor wordt via de VvE een voorschot op de stookkosten van € 50,- per maand betaald. Daarnaast beschikt het appartement over infraroodpanelen die als elektrische verwarming worden gebruikt. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De VvE werkt daarnaast aan verdere verduurzaming van het appartementencomplex. In het duurzame meerjarenonderhoudsplan zijn onder andere toekomstige toepassing van HR++-beglazing en aanvullende isolatiemaatregelen opgenomen. OMGEVING De Akkeren is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Soest. Winkelcentrum Overhees ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de Soesterduinen en de uitgestrekte bossen zich op korte afstand, waardoor er in de omgeving volop mogelijkheden zijn om te wandelen en fietsen. KENMERKEN - Gelegen op de vijfde verdieping - Modern afgewerkt 4-kamerappartement - Royale woonkamer met veel daglicht - Multifunctionele werk-/eetkamer - Twee slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Wasmachineaansluiting in de badkamer - Opstelplaats voor de droger in de tweede slaapkamer - Laminaatvloer door vrijwel het gehele appartement - Geen eigen gasaansluiting - Aangesloten op de collectieve blokverwarming - Infraroodpanelen als elektrische verwarming - Elektrische boiler voor warm water - Ruim balkon met vrij uitzicht over het groen - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE - Servicekosten € 232,26 per maand - Voorschot stookkosten € 50,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking, een verrassend ruime indeling en een groene woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van De Akkeren 83 in Soest. Tijdens een bezichtiging ervaart u zelf de ruimte, de rustige ligging en het wooncomfort van dit appartement.