Eemweg 23764 DG SoestEemgebied

Vrijstaand wonen in het groene polderlandschap van de Eem met een riant multifunctioneel bijgebouw, stallen en volop ruimte rondom. Aan de rand van Soest, midden in het groene poldergebied van rivier de Eem, ligt deze bijzondere vrijstaande woning op een royaal perceel met volop privacy, natuur en mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Binnen 10 tot 15 minuten fietsen bereikt u diverse scholen, winkelcentrum Soest-Zuid, station Soest met directe verbinding naar Utrecht Centraal, de Soester Duinen en de gezellige winkelstraat van Soestdijk. De woning combineert comfortabel wonen met een indrukwekkend bijgebouw en diverse stallings- en bergruimten. Een ideale plek voor liefhebbers van ruimte, hobby’s, opslag, werken aan huis of het houden van dieren. Sfeervol wonen met uitzicht op het groen Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en royale opzet van de woning op, de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer. De woonkamer is ruim van formaat en dankzij de vele raampartijen ontstaat een heerlijk licht leefgedeelte met prachtig zicht op de omliggende tuin en het groen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. De leefkeuken van het merk Siematic, vormt het hart van het huis en biedt volop werk- en bergruimte. De keukenopstelling dateert van circa 2003 en beschikt onder andere over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct contact met buiten en de tuin. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Verdieping met volop ruimte De verdieping beschikt over meerdere ruime kamers en een tweede badkamer. Dankzij de speelse kapvormen, hoge plafonds en praktische kastruimte ontstaat een sfeervolle woonlaag met volop mogelijkheden voor slaapkamers, hobby- of werkruimten. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. Groot bijgebouw met talloze mogelijkheden Een absolute meerwaarde van dit object is het royale vrijstaande bijgebouw van ruim 370 vierkante meter bestaande uit twee verdiepingen. Momenteel is het gedeelte van het bijgebouw in gebruik als kantoorruimte/kantine, inclusief alle sanitaire voorzieningen. Het andere gedeelte van het bijgebouw van ca. 120 m² is in gebruik als magazijn. Daarnaast biedt dit multifunctionele gebouw volop mogelijkheden voor hobby, atelier en is eenvoudig aan te passen naar een mantelzorgwoning. Buitenleven in optima forma Het perceel wordt omringd door volwassen groen en biedt een prachtige combinatie van privacy, rust en vrijheid. De monumentale beuken langs de oprit geven het geheel een statige uitstraling en versterken het landelijke karakter van het erf. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, met vrij uitzicht over het omliggende landschap en alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of dieren te houden. Bijzonderheden - Vrijstaande bedrijfswoning in het buitengebied van Soest, vraag bij de makelaar het bestemmingsplan op - Energielabel A - Volledig geïsoleerd woonhuis - Het dak van de woning is voorzien van geglaazde dakpannen - In het ontwerp met de architect zijn details van het oude kerkbuurtje meegenomen en enige kenmerken van de bekende architect Dudok - Bij het ontwikkelen van de woning is er geprobeerd om de sfeer van de omgeving terug te laten komen in het uiteindelijke ontwerp - De begane grond vloer is voorzien van natuursteen - De keuken is van het merk Siematic - Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers - Cv-installatie en WTW-installatie aanwezig - Groot vrijstaand bijgebouw met verdieping en stallingsruimte - Monumentale beuken langs de oprit - Rustige ligging midden in natuur- en poldergebied - Station, scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand Een unieke kans voor wie royaal en vrij wil wonen op een bijzondere locatie in het buitengebied van Soest. Interesse? Neem contact op met Majoor Makelaars voor een bezichtiging van deze veelzijdige woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.