Gerrit van der Veenstraat 133762 XH SoestKlaarwater

Soms zijn het juist de ligging en de ruimte die een woning zo bijzonder maken. En deze fijne hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers aan de Gerrit van der Veenstraat heeft het allebei! Gelegen in de wijk Klaarwater, direct aan het Honsbergen Park, geniet je hier aan de voorzijde van een prachtig groen uitzicht, zonder directe overburen. Een heerlijke plek waar je iedere dag opnieuw van geniet! Deze woning behoort tot het grotere type in de straat en dat merk je aan de verrassende hoeveelheid leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin en zijtuin is dit een huis waar je met het hele gezin alle kanten op kunt. Ook aan comfort is gedacht. De woning beschikt over kunststof kozijnen met draai-kiepramen, airconditioning en maar liefst 16 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst. De verwarmde garage, carport en aparte fietsenberging maken het geheel helemaal compleet! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en een mooie, praktische garderobekast waar je alle jassen en schoenen gemakkelijk uit het zicht kunt opbergen en een uitgebreide meterkast met 14 groepen, een 3 fase aansluiting, een extra groep voor een laadpaal en een glasvezelaansluiting De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellige houtkachel die op koudere dagen voor extra sfeer en warmte zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Zodra het weer het toelaat, zet je de schuifpui open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. De keuken heeft een u-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, een aparte koelkast en vriezer, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Een fijne keuken waar je alles bij de hand hebt! Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop met een verrassend diepe bergkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met een grote vaste kastenwand. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een vaste kastenwand. De kamers bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping zal je verrassen! Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is hier bijzonder veel extra ruimte ontstaan. Vanaf de overloop met dakraam bereik je nog eens twee slaapkamers en nog een extra werkkamer. Op de overloop staat de opstelling van de c.v. ketel en ook de airconditioning is hier geïnstalleerd. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een woning die gemakkelijk met je woonwensen meegroeit. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of graag een extra hobbyruimte wilt, hier is het allemaal mogelijk! Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heerlijk onderhoudsvriendelijk. Een fijne plek om lekker buiten te zitten, gezellig te barbecueën of na een drukke dag nog even van het buitenleven te genieten. De woning beschikt bovendien over een verwarmde garage, een carport, een aparte fietsenberging en een houtopslag. Parkeren kan dus gemakkelijk op eigen terrein en ook in de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. De Gerrit van der Veenstraat ligt in de wijk Klaarwater, een prettige woonomgeving in Soest met veel groen, de supermarkt om de hoek en verder alle andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct voor de deur ligt het Honsbergen Park, een heerlijke groene plek om even een wandeling te maken of lekker buiten te zijn. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook het gezellige centrum van Soest is gemakkelijk bereikbaar. Wie graag de natuur opzoekt, zit hier helemaal goed. De prachtige bossen en uitgestrekte Soesterduinen liggen op fietsafstand. Bovendien zijn de omliggende plaatsen Baarn, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar. KENMERKEN - Bouwjaar:1973 - Perceeloppervlakte:301 m2 - Woonoppervlakte: 148 m2 - Inhoud: 511 m3 - Kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas - Maar liefst 5 slaapkamers - Garage - Carport - Fietsenschuur - Houtopslag - Energielabel A