Kerkstraat 323764 CT SoestSoest Midden

Bijzonder ruime en veelzijdige woning op royaal perceel! Ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden op een royaal perceel van 503 m²: deze drie-onder-een-kapwoning met zelfstandig gastenverblijf en royale veranda is een unieke kans in Soest! Met bijna 9 meter breedte op de begane grond, circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zelfstandig gastenverblijf van circa 30 m² en een fantastische veranda van circa 60 m² biedt deze woning een combinatie van ruimte en mogelijkheden die je niet vaak tegenkomt. De woning is stijlvol afgewerkt, beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer en ligt op een prachtige plek nabij de Soester Eng, weilanden en de molen. Ook buiten is er volop te genieten. De fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen biedt verschillende plekken om te ontspannen en heeft dankzij de royale veranda een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het zelfstandige gastenverblijf maakt de woning bovendien bijzonder veelzijdig en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld gasten, werken aan huis of verhuur. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte afstand van de natuur en het buitengebied, maar ook van het winkelcentrum Soest-Zuid en maar liefst twee NS-stations. Een heerlijke plek voor wie royaal wil wonen en tegelijkertijd alle voorzieningen en de natuur binnen handbereik wil hebben. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, brede woonkamer, die direct een ruimtelijk en sfeervol gevoel geeft. De fraaie visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling en dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De moderne keuken vormt een echte blikvanger. De keuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en koffiemachine. De keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een ruime kastenwand en een deur naar de tuin. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar het balkon en biedt daarmee een fijne extra buitenplek. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van comfort en een verzorgde afwerking maakt deze verdieping tot een prettige slaap- en leef verdieping. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de voorzolder, waar de cv-opstelling is geplaatst, bereik je de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk licht en ruim en kan deze uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR-beglazing en strak afgewerkte wanden. Gastenverblijf Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is het royale bijgebouw van circa 44 m², dat momenteel in gebruik is als zelfstandig gastenverblijf met een eigen buitenruimte. Een waardevolle toevoeging die de woning tal van mogelijkheden biedt. Op de begane grond beschikt het gastenverblijf over een woonkamer, keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met dakkapel Het gastenverblijf is zelfstandig en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld logees, een kantoor aan huis, een eigen plek voor een studerend kind of andere vormen van gebruik. Tuin en veranda De tuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Het royale perceel biedt volop ruimte en privacy en de achtertuin is zonnig gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over verschillende plekken om te zitten, te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De royale veranda van circa 60 m² is zonder twijfel één van de blikvangers. Hier kun je gedurende een groot deel van het jaar heerlijk buiten zijn, met een fraai uitzicht over de tuin. Of het nu gaat om een lange zomeravond met vrienden en familie, een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige maaltijd: deze veranda vormt een fantastische verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een houten berging van circa 18 m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. SOEST Wonen in Soest betekent genieten van een prettige combinatie van dorpse sfeer, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt centraal in het groene hart van Nederland en biedt volop voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Vanuit deze woning zijn het winkelcentrum Soest-Zuid, scholen, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is de ligging bijzonder aantrekkelijk. De karakteristieke Soester Eng, de omliggende weilanden en het groene buitengebied liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de ruimte en het landschap. Ook de historische molen en het oude dorpshart dragen bij aan de karakteristieke sfeer van Soest. Tegelijkertijd zijn Amersfoort, Hilversum en Utrecht goed bereikbaar. Met maar liefst twee NS-stations op korte afstand is ook reizen met het openbaar vervoer praktisch en comfortabel. Kortom: een fijne woonomgeving voor wie rust en ruimte wil combineren met voorzieningen en een goede verbinding met de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Bijzonder ruime drie-onder-een-kapwoning; - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 503 m²; - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en strak afgewerkte wanden; - Energielabel C; - Compleet gastenverblijf; - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Prachtige ligging nabij de Soester Eng, weilanden en de molen; - Winkelcentrum Soest-Zuid en twee NS-stations op korte afstand; Een woning met deze combinatie van breedte, ruimte, perceeloppervlakte, buitenruimte én een zelfstandig gastenverblijf is bijzonder. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en veelzijdigheid van deze prachtige woning in Soest. Vraagprijs: € 719.000,- k.k. Oplevering: in overleg