Middelwijkstraat 263764 CG SoestSoest Midden

Achter de karaktervolle gevel van deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis schuilt een verrassend royale gezinswoning waar authenticiteit, comfort en leefruimte op een prachtige manier samenkomen. Met circa 142 m2 woonoppervlak, een diepe zonnige tuin en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over 16 zonnepanelen en is de achterzijde uitgebouwd in 2010. Vanaf het eerste moment valt direct de fijne sfeer op. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier zorgen de hoge plafonds, grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel voor een heerlijke ambiance. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een heerlijke leefruimte waarin koken, eten en samen zijn op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. De bijkeuken waar zich het toilet en de wasmachine- en drogeropstelling bevinden, is ideaal om extra spullen op te slaan en wordt door de huidige bewoners als hoofdentree gebruikt. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de heerlijke achtertuin. Ook boven biedt de woning verrassend veel ruimte. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers te vinden, maar de huidige bewoners hebben van de grote slaapkamer aan de voorzijde twee slaapkamers gemaakt waarvan één over een sfeervolle slaapvide beschikt. De slaapkamers zijn variërend van grootte en beschikken ieder over een prettige hoeveelheid lichtinval. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bieden de vliering en zolder volop praktische bergruimte. Buiten gaat de prettige woonbeleving moeiteloos verder. De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of uitgebreid te genieten van lange zomeravonden met prachtig uitzicht op de Eng. Onder de sfeervolle veranda zit je beschut en comfortabel, terwijl de aangrenzende royale berging zorgt voor ideale bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De combinatie van zon, privacy, groen en functionaliteit maakt dit een tuin die het hele jaar door optimaal te gebruiken is. Het royale bijgebouw achter in de tuin vormt een absolute meerwaarde. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden; van slaapkamer tot thuiswerkplek of hobbyruimte aan huis. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Soest, waar je aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht geniet. Bovendien bevinden diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op korte afstand. De uitgestrekte bossen, het poldergebied van rivier de Eem en het Baarnse Bos bereik je ook nog eens op fietsafstand. Werkelijk een unieke gezinswoning met veel karakter, verrassende leefruimte en een heerlijke tuin op een centrale locatie in Soest! Bijzonderheden: • Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1906 o Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde o Parkeergelegenheid op eigen terrein • Achterzijde uitgebouwd in 2010 o Woonoppervlak van 142 m2 • Gemoderniseerd in de afgelopen jaren • Royale woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en sfeervolle houtkachel o Voldoende ruimte voor grote zithoek en eettafel • Open keuken in directe verbinding met de woonkamer o V.v. veel kastruimte en uitzicht op de achtertuin • Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming • Praktische bijkeuken met toiletruimte en wasmachine- en drogeropstelling o In gebruik als hoofdentree o Biedt ook toegang tot de achtertuin • 4 slaapkamers op de verdieping o In grootte variërend, prettige lichtinval o Eén slaapkamer heeft een sfeervolle slaapvide • Complete badkamer o V.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel • Vliering en zolder aanwezig voor extra bergruimte • Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten o Prachtig uitzicht op de Eng o Gazon voor de kinderen om te spelen en diverse zithoeken o Met berging en een sfeervolle veranda • Multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin o Geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte • 16 zonnepanelen en cv ketel uit 2022 • Centrale ligging in Soest: o Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand o De Soesterduinen, het poldergebied van rivier de Eem en het Baarnse bos op fietsafstand • Unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort