Morgen 473763 WG SoestBoerenstreek

Achter de gevel van Morgen 47 gaat een woning schuil die nét even anders is dan anders. Hier woont u niet alleen royaal (133 m2 woonoppervlak) en comfortabel (label A), maar beschikt u bovendien over een volledig zelfstandige woonverdieping op de begane grond. Een zeldzame combinatie die tal van mogelijkheden biedt en deze woning klaar maakt voor iedere levensfase! De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Boerenstreek, direct grenzend aan groen en water. Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet u van een vrij uitzicht over de waterpartij en het het gezellige en groene wijkpark. Hier is altijd wel iets te zien, maar kunt u ook moeiteloos genieten van florra en fauna! De jonge woonwijk wordt gekenmerkt door ruimte, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zich op loop- en fietsafstand bevinden. Rustig en groen wonen, maar toch met alle voorzieningen nabij. Via de entree komt u terecht in een fijne hal met separaat toilet. Op de begane grond is een lichte woonruimte met open keuken, een aparte slaapkamer en een ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting te vinden. Dankzij de eigen voorzieningen voelt deze woonlaag echt als een zelfstandig appartement binnen de woning. Een bijzondere toevoeging die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning. Hier treft u een royale en heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime en complete keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en tweede wasmachineaansluiting wat zorgt voor extra comfort voor een gezin of meerdere bewoners. De stook- en bergruimte maakt het plaatje compleet. Ook buiten is het prettig verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten. In combinatie met het balkon aan de achterzijde biedt dit altijd een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast biedt de tuin tal van mogelijkheden voor het plaatsen van een fijne lounge- of tuinset. Parkeert u liever op eigen terrein? Ook dat is mogelijk om te realiseren. Het fijne is dat de woning vanuit de bouw volledig is geïsoleerd, waardoor het hier comfortabel en prettig wonen is. Daarnaast is de woning keurig onderhouden en is het schilderwerk in 2022 uitgevoerd. Dus bent u op zoek naar een woning die méér biedt dan de standaard gezinswoning? Een woning waar samen wonen en zelfstandig leven perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is Morgen 47 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: • Royale tussenwoning in woonwijk de Boerenstreek o Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat o Enkel bestemmingsverkeer o Voldoende parkeergelegenheid • Verrassend ruime woning met ca. 133 m² woonoppervlak • Ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, inwonende kinderen of ouders, werken/praktijk aan huis of gasten • Volledig zelfstandige woonverdieping op de begane grond o Woonkamer met open keuken o Separate 1e slaap-/werkkamer, separaat toilet o Badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine-aansluiting • Royale en lichte woonkamer op de 1e verdieping o Nette laminaatvloer en grote raampartijen o Prachtig vrij uitzicht over het water en het groene wijkpark • Heerlijk balkon met vrij uitzicht over het water en groen • Ruime open keuken in directe verbinding met de woonkamer • Op de 2e verdieping 3 ruime slaapkamers • Tweede badkamer op de tweede verdieping o V.v. douche, wastafel, toilet en tweede wasmachine-aansluiting • Praktische stook-/bergruimte op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke voortuin op het zuidoosten o Mogelijkheid om parkeerplaats op eigen terrein te realiseren o Deur naar berging • Courante locatie: o Groen, water, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden direct in de omgeving o Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand • Vanuit de bouw volledig geïsoleerd en energielabel A • Schilderwerk uitgevoerd in 2022 • Neem een kijkje op de eigen woningwebsite