Smitsweg 173765 CA SoestSmitsveen

Aan de Smitsweg 17 staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1936, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 368 m2. Met drie slaapkamers, een bergzolder en diverse bijgebouwen biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag een huis helemaal naar eigen wens wil vormgeven. De woning vraagt om modernisering, maar juist dát maakt dit een bijzonder aantrekkelijke kans. Hier hebt u alle vrijheid om de bestaande ruimte opnieuw in te delen, te verduurzamen en af te werken in een stijl die volledig bij u past. De woning beschikt over een opvallend ruime begane grond. De woonkamer strekt zich uit over een groot gedeelte van het huis en biedt meerdere plekken voor diverse, gezellige zit- en eethoeken. De karakteristieke balkenconstructie, de robuuste schouw en de open verbinding met de keuken geven de ruimte een geheel eigen uitstraling. Dankzij de verschillende raampartijen valt er bovendien prettig daglicht naar binnen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Vanuit de aangrenzende eetruimte is er zicht op en toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De begane grond beschikt daarnaast over een toiletruimte met douche en de vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen formaat en indelingsmogelijkheid. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en een wastafel. Verder treft u op deze verdieping de badkamer die voorzien is van een ligbad en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die voor welkome extra bergruimte zorgt. Ook buiten is er bijzonder veel ruimte. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om verschillende terrassen, speelruimte of groene borders te creëren. Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en aanvullende bergruimten. Dankzij de achterom en de toegang vanaf de achterzijde zijn deze bijgebouwen goed bereikbaar. In de directe omgeving treft u werkelijk alle voorzieningen. Denk daarbij aan het winkelcentrum van Smitsveen, diverse scholen, speelvoorzieningen en het openbaar vervoer. Bovendien bereikt u binnen 10 minuten fietsen de prachtige Soesterduinen met haar bossen. Daarmee combineert deze woning een ruime woonplek met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De combinatie van het karakteristieke woonhuis, het royale perceel, de garage en de vele gebruiksmogelijkheden vormt een prachtige basis voor jarenlang woonplezier! Bijzonderheden: • Karaktersitieke twee-onder-één-kapwoning met garage o Geheel naar eigen smaak te moderniseren • Royaal perceel van 368 m2 o Parkeergelegenheid op eigen terrein • Verrassend ruime woonkamer met diverse zit- en eethoeken o Robuuste schouw en karakteristieke balkenconstructie • Open keuken in U-opstelling o Mogelijkheid tot creëren van een barretje o Aangrenzend een eetruimte • Zicht op en toegang tot de achtertuin via de loopeur • Separaat toilet met douche in de hal • Vaste trap • Drie slaapkamers op de verdieping o Grootste slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en wastafel • Keurige badkamer o V.v. ligbad en toilet • Praktische bergzolder o Bereikbaar via vlizotrap • Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten o Volop mogelijkheden voor diverse terrassen, speelruimte o Met achterom • Diverse bergingen aangebouwd aan de woning • Vrijstaande garage met aangebouwde bergruimtes • Schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Alle voorzieningen in de directe omgeving: o Loopafstand: winkelcentrum Smitsveen, diverse scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer o Fietsafstand: treinstation en prachtige Soesterduinen • Neem een kijkje op de eigen woningwebsite