Stadhouderslaan 1043761 EN SoestSoestdijk

Karakteristiek wonen met veel ruimte, een diepe tuin, balkon en garage op een royaal perceel van 512 m² in Soest! Aan de Stadhouderslaan 104 staat deze karaktervolle woning uit 1935 met circa 151 m² woonoppervlakte, verrassend veel leefruimte, meerdere woonlagen, een royale tuin, balkon en vrijstaande garage. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 512 m², waardoor er zowel binnen als buiten volop ruimte aanwezig is. Een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Achter de herkenbare jaren ’30-gevel gaat een woning schuil die groter en veelzijdiger is dan de voorzijde doet vermoeden. Hoge raampartijen, glas-in-looddetails, de warme bakstenen gevel en de open haard in de woonkamer geven het huis direct sfeer, terwijl de indeling juist volop ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer is royaal van opzet en krijgt prettig daglicht binnen via de brede raampartijen. Aan de achterzijde staat het huis in directe verbinding met de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een mooie basis voor wie hier op termijn een eigentijdse leefkeuken van wil maken. Boven wordt het verrassende karakter van de woning verder zichtbaar: naast meerdere slaapkamers en een complete badkamer is er nog een volwaardige extra verdieping met eigen voorzieningen. Een bijzonder flexibele indeling voor bijvoorbeeld werken aan huis, een atelier, hobbyruimte of extra woon- en slaapruimte. Ook buiten is ruimte absoluut een sterk punt. De groene, bijzonder diepe tuin, het balkon en de vrijstaande garage met aanvullende berging maken het geheel compleet. Hier is volop ruimte voor kinderen om te spelen, om te genieten van het groen of om verschillende terrassen en zitplekken te creëren. De Stadhouderslaan heeft een groene uitstraling met volwassen bomen en ruime percelen. Ook vanuit de woning en vanaf het balkon is veel groen zichtbaar, waardoor het geheel een prettige en rustige woonbeleving heeft. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven gemakkelijk bereikbaar zijn. Zo combineert deze woning het gevoel van ruimte en rust met het gemak van een centrale en praktische ligging in Soest. De combinatie van de karakteristieke jaren ’30-bebouwing, de diepe tuin, de garage en de veelzijdige indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie binnen én buiten graag de ruimte heeft. Kortom: een karaktervolle en opvallend ruime woning op een royaal perceel van 512 m², met balkon, diepe groene tuin, garage en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken, op een prettige locatie met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde met hal, trapopgang, trapkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich diep uit en beschikt over brede raampartijen en toegang tot de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de afzonderlijke keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd met lichte kastfronten, werkblad, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers en een compactere slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een breed balkon met vrij uitzicht over de eigen tuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap is een verrassend royale verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote multifunctionele woonruimte met dakramen en dakkapel, een keukenopstelling en een eigen sanitaire ruimte. Hierdoor leent deze verdieping zich uitstekend voor uiteenlopende woonfuncties. Vanuit deze verdieping is bovendien de hoger gelegen entresol/vliering bereikbaar, met aanvullende bergruimte/slaapruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een bijzonder diepe achtertuin. Op het achterste gedeelte van het perceel staat een vrijstaande garage, bereikbaar via het terrein, en dichter bij de woning bevindt zich nog een afzonderlijke berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935; • Karakteristieke jaren ’30-uitstraling met onder meer glas-in-looddetails; • Royaal perceel van 512 m²; • Circa 151 m² woonoppervlakte; • Royale woonkamer met veel daglicht; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Extra multifunctionele woonverdieping met eigen keuken- en sanitaire voorzieningen; • Balkon aan de achterzijde; • Zeer diepe en groene tuin; • Vrijstaande garage en separate berging; • Extra externe bergruimte; • Dagelijkse voorzieningen op korte afstand; • Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan de eigen woonwensen; • In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen; en een niet-zelfbewoningsclausule • Oplevering in overleg.