Sold

Rozenlaan 33245 VR SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

€ 295,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 177 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
March 17, 2025
Date of sale
April 3, 2025
Term
2 weeks

Description

Karakteristieke tussenwoning in Sommelsdijk. Op zoek naar een sfeervolle en goed gelegen woning? Deze charmante tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk biedt alles wat je nodig hebt! 3 slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden – Geniet van de hele dag zon! Stenen berging voor extra opslagruimte Supermarkt en bushalte om de hoek – Alles binnen handbereik Nabij diverse scholen en kinderopvang – Ideaal voor een jong gezin Indeling Begane grond: - Entree - Woonkamer met balkenplafond, schouw en terrasdeuren naar tuin - Tussenhal met trapopgang - Eetkamer met schouw en meterkast - Half open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur - Gang met toiletruimte en deur naar buiten 1e verdieping: - Overloop met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder - 1e slaapkamer met dakkapel - 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel - 3e slaapkamer met vide en trap naar extra verdieping met bergruimte of leuk te gebruiken als extra speelruimte of 'chillplek' in een kinderslaapkamer - Badkamer met dakkapel, ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Onze digitale brochure is te vinden op rozenlaan3.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921 - Perceeloppervlakte 177 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 85 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte ca. 11 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 302 m3 (conform meetrapport) - Nabij vele voorzieningen, zoals de Albert Heijn, bushalte en scholen - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-installatie (ca. 2015) - Asbestdak op de berging - Gelegen op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Breda - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
11 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
302 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 4704
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (7.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,028x

Viewed

35x

Saved

17-3-2025

On Funda

Neighborhood

Sommelsdijk vogelbuurt west

Sommelsdijk
Residents
1,305
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,734

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.