Tweelingenlaan 1255694 VE Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een prachtig, vrij gelegen perceel. De woning wordt verder gekenmerkt door een royale leefruimte op de begane grond, 5 ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage én een volop privacy biedende, groene, geheel vrij gelegen achtertuin. Deze woning is heerlijk gelegen in een rustige, groene laan in de wijk Hoogstraat nabij voorzieningen zoals natuur, speelgelegenheid, supermarkt, basisscholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Begane grond: Via een pad in de groene voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een houten vloer, een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en biedt toegang tot de toiletruimte en de werk-/studeer-/speelkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde is een royale multifunctionele leefruimte voorzien van een houten vloer en een grote raampartij waardoor er een prachtig zicht is op de eigen voortuin. Deze ruimte is ideaal als werk-/studeer- of speelkamer. De living is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een houten vloer en een houtkachel.. Dankzij de grote ramen en de ligging over de volle breedte van het huis, is er een prachtig zicht op de achtertuin. De gezellige eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. In deze eetkeuken is er ruimte voor een ruime-eettafel en de complete keukenopstelling in U-opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast combimagnetron en diverse kasten. Door de fraaie lichtstraat boven de keukenopstelling is hier een prettige lichtinval. Vanuit de living is bovendien een praktische en ruime berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de garage. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de woning en voorzien van water, elektra en verwarming. Middels een enkele deur en een kanteldeur is er toegang tot de oprit. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een lichte wand- en vloertegel, een ligbad, een separate douche, een wandcloset en een modern badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een mooie, grote dakkapel, een zijgevelraam, een laminaatvloer en praktische bergkasten in de dakschuinte. Ook de CV-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Achtertuin: De vrij gelegen, groene achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Naast de vele borders met beplanting, het terras en het kunstgazon is er ook nog een grote overkapping aanwezig in de achtertuin. Doordat de achtertuin grenst aan een groenplantsoen biedt de tuin veel privacy. Omgeving: De woning is heerlijk gelegen in een zeer groene, kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van natuur, sportvoorzieningen, een supermarkt, scholen en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Energielabel B. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - In 2023 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.