Dokter Bloemstraat 601641 LR SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

Goed onderhouden hoekwoning met oprit, praktijkruimte/garage, 130 m² wonen en een zonnige tuin op het zuidoosten! Begin het volgende hoofdstuk in dit goed onderhouden woonhuis! Gelegen op de hoek, profiteert deze woning van uitzonderlijk veel lichtinval en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een ruim woonoppervlak van 130 m², 4 slaapkamers en een zonnige tuin is dit een echte stap omhoog. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctioneel bijgebouw met ontvangsthal, toiletruimte en een werkkamer. Ideaal om te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. Maak snel een afspraak om deze fijne eengezinswoning te komen bezichtigen! De ligging is ideaal: wonen in een rustige en gemoedelijke straat met een speeltuintje en basisschool op loopafstand. Hier voelt u zich zó thuis. Spierdijk is een gezellig dorp en ligt centraal ten opzichte van Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar. Een uitgebreid winkelcentrum vindt u in Avenhorn (Winkelcentrum Vijverhof), waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Hier vindt u onder andere twee supermarkten, een bakker, een slager, de HEMA, een Primera en verschillende drogisterijen. Daarnaast heeft Spierdijk een actief verenigingsleven en kunt u deelnemen aan diverse sportverenigingen, zoals de plaatselijke voetbalvereniging of een balletje slaan op de golfbaan. Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. Woonkamer De living is heerlijk licht door het zijraam en de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is plaats voor een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met lichte kleuren en een moderne pvc-vloer. Aansluitend vinden wij de keuken. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuiger, spoelbak en een koel-vriescombinatie. Alles is binnen handbereik, met slimme opbergoplossingen in de keukenkastjes. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers te vinden. De kamers hebben recht opgetrokken wanden en verschillende afmetingen. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel in meubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de voorzolder met inloopbergruimte en de cv-ketel. Vanaf hier is er toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer Een 1e verdieping met 3 slaapkamers is al ruim, maar dan komt de 2e verdieping met dakkapel en twee zijramen daar nog bovenop. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als 4e slaapkamer. Er is plaats voor een groot bed en de knieschotten bieden extra opslagruimte. De dakkapel zorgt voor meer ruimte en daglicht. Tuin Buiten is het minstens zo prettig. De tuin is met veel zorg onderhouden en biedt een kleurrijke afwisseling van diverse beplanting en bloeiende borders. De onderhoudsvriendelijke bestrating verbindt de verschillende zitplekken, waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Voor de warme dagen kunt u voor de nodige schaduw gebruikmaken van het zonnescherm. De tuin is voorzien van een berging, een praktische achterom en een multifunctioneel bijgebouw. Garage/praktijkruimte De voormalige garage is thans in gebruik als praktijkruimte met kantoor. Aan de voorzijde is er een eigen entree aanwezig met hal, toiletruimte en toegang tot de werkkamer. Dit multifunctionele bijgebouw kan ook worden benut als kantoor aan huis, hobbyruimte, extra woonruimte, beroep-aan-huis en chillruimte voor volwassenen of tieners. Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Nefit HR Trendline 2016. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing, HR-glas en trippelglas. Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning - Oprit en parkeren op eigen terrein - Mogelijkheid garage, praktijkruimte of kantoor aan huis - Ruim perceel van 206 m² - 130 m² wonen - Lichte woonkamer - 4 slaapkamers - Dakkapel op de 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuidoosten - Rolluiken aan de achterzijde - Screen aan de voorzijde boven en beneden - Energielabel C - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Speeltuintje en basisschool op loopafstand - Mooie woonkans in Spierdijk! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.