Oude Kleefsepostweg 456917 BK Spijk (Gem. Zevenaar)Buitengebied Lobith/Spijk

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden en een prachtig weids uitzicht? Dan is Oude Kleefsepostweg 45 in Spijk zeker het ontdekken waard! Deze woning beschikt niet alleen over een woonhuis met charmante woonkamer en aangebouwde serre, maar ook over een vrijstaand chalet. Daarnaast vind je een grote vrijstaande schuur, ideaal voor een hobby of opslag. Met een woonoppervlakte van 177 m² (incl. chalet) en een royaal perceel van maar liefst 2.642 m² heb je hier alle ruimte om te wonen en te genieten. Binnen biedt de woning onder andere drie slaapkamers en een ruim souterrain. Deze woning kan wat liefde en aandacht gebruiken, maar biedt daarmee volop kansen om er helemaal jouw eigen plek van te maken! Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in! Spijk is een gezellig dorp aan de Rijn. Voor boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in Lobith, Tolkamer en Elten (D), waar je ook voordelig kunt winkelen en tanken. Vanuit Spijk reis je makkelijk met de streekbus of met de trein via Elten naar Arnhem. De omgeving is ideaal om te wandelen, fietsen of watersport te doen, bijvoorbeeld bij het Pieterpad, De Byland en Montferland. De A12 / A3 ligt op 10 minuten rijden. Indeling: Via de riante, afsluitbare oprit bereik je de woning, waarna je via een trap bij de voordeur komt. Je komt binnen in de hal met meterkast, vanuit daar toegang tot de ruime woonkamer met houtkachel en airco, aansluitend de aangebouwde serre met een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de omliggende weilanden en via de schuifdeur loop je zo naar buiten. Verder bereik je vanuit de hal de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten, evenals een apart toilet met fontein en een badkamer met douche, dubbele wastafel, spiegelkast en designradiator. Tevens loop je door naar de dichte keuken, voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuigkap en koelkast, trap naar het souterrain waar zich de cv-ketel en wasmachineaansluiting bevinden. Hier vind je ook een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. Vanuit de hal kan je middels een vlizotrap naar de bergzolder. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, volop groen en heerlijk ruim. Hier geniet je in alle privacy van het weidse uitzicht over de landerijen en het vrije buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of lange avonden buiten wilt doorbrengen, deze tuin biedt alle mogelijkheden en voelt als een verlengstuk van je woning. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrijstaande chalet met een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Je komt binnen via de hal/entree, waar zich een kast met cv-opstelling bevindt. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet, evenals een slaapkamer. Aan de terraszijde geven de openslaande deuren je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer. De vrijstaande schuur biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het uitvoeren van een hobby, met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere materialen. De woning dient gemoderniseerd te worden, het terras is op sommige punten slecht en moet daar gerenoveerd worden. Het chalet heeft achterstallig onderhoud en moet geheel nagekeken worden. Algemeen: Bouwjaar: 1970; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 177 m² waarvan 51 m² is voor het chalet; Inhoud: 726 m³; Perceeloppervlakte: 2.642 m². Bijzonderheden: CV-ketel Intergas, bouwjaar 2016; CV-ketel chalet Vaillant ecotec, bouwjaar 2018; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; Voorzien van maar liefst 33 zonnepanelen, bouwjaar 2018, opbrengst 7.974 kWh op jaarbasis; Grotendeels voorzien van zonwering; Airco in de woonkamer; Prachtig uitzicht over de landerijen; Uniek plekje in Nederland! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.