Betje Wolffstraat 3-A3202 VD SpijkenisseSchiekamp-Zuid

Betje Wolffstraat 3A – Spijkenisse Modern afgewerkt 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht op het groen! Op zoek naar een fijne eigen plek? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Betje Wolffstraat 3A zeker een bezichtiging waard! Met circa 67 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee balkons en een ruime berging van circa 17 m² heeft dit appartement veel te bieden. In 2023 zijn de vloeren, wanden en keuken gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een eigentijdse uitstraling. Bovendien woon je in een groene woonomgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt. LICHTE WOONKAMER MET EEN WARME UITSTRALING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De fraaie visgraatvloer, groene accentwand en warme kleuren zorgen voor een gezellige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een werkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het noorden op. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. MODERNE KEUKEN EN PRAKTISCHE BADKAMER De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met donkere kastfronten, een houtlook werkblad en een zwarte spoelbak met bijpassende kraan. De combinatie van gesloten kastruimte en open houten wandplanken zorgt voor een stoere, eigentijdse uitstraling. Dankzij het raam aan het einde van de keuken valt er bovendien prettig daglicht binnen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De groene accentwand geeft de kamer een rustige uitstraling en dankzij het grote raam geniet je van veel natuurlijk licht. Deze kamer is ook voorzien van een rolluik. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten, met uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal wanneer je regelmatig thuiswerkt of graag een extra kamer achter de hand hebt. Met een balkon op het noorden én een balkon op het zuiden heb je altijd de keuze uit twee fijne buitenplekken. RUIME BERGING EN PRETTIG WOONCOMFORT Een groot pluspunt is de afzonderlijke berging van circa 17 m². Hier heb je volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartement beschikt verder over een cv-ketel uit 2020, deels kunststof kozijnen met rolluiken en energielabel C. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,-, hierin is een spaarplan inbegrepen voor investeringen in de toekomst. De ligging in een groene woonwijk maakt het plaatje compleet. Vanuit het appartement kijk je uit over de groenstroken tussen de gebouwen, terwijl supermarkten, scholen en andere voorzieningen dichtbij zijn. WONEN IN EEN GROENE OMGEVING De Betje Wolffstraat ligt in de wijk Schiekamp in Spijkenisse. De omgeving kenmerkt zich door groenstroken, bomen en een ruime opzet tussen de appartementengebouwen. Vanuit het appartement geniet je van uitzicht op deze groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt en ook scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij. Het centrum van Spijkenisse biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de metroverbindingen richting Rotterdam en de regionale uitvalswegen is Spijkenisse ook een prettige woonplaats voor wie in de omgeving werkt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: groene woonwijk nabij voorzieningen - Woonoppervlakte: ca. 67 m² - Bouwjaar: 1964 - Verdieping: 1e verdieping, 1 woonlaag - Kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - Buitenruimte: 2 balkons, op het noorden en zuiden - Energielabel: nader te bepalen - Modernisering: vloeren, wanden en keuken (2023) - Cv-ketel: 2020 (eigendom) - Berging: ca. 17 m² - VvE-bijdrage: € 190,- per maand - Oplevering: kan snel Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.