Boogkreek 183206 GC SpijkenisseKreken

Boogkreek 18 – De Akkers/Kreken Vraagprijs € 400.000- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop “Neem contact op". Op een rustige locatie in de wijk De Akkers/Kreken ligt deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een royale tuin en een multifunctionele aanbouw. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 126 m² op een perceel van 158 m². In de directe omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, groen en diverse winkels. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over een ruime aanbouw in de achtertuin, waardoor extra gebruiksmogelijkheden aanwezig zijn. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achtertuin bevindt zich een multifunctionele aanbouw met toilet, keukenblok en aansluitingen, ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of werkplek aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasruimte en een ruime vierde slaapkamer. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 33,4 m² - Keuken totaal ca. 7,8 m² - Badkamer totaal ca. 4,7 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13,9 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10,5 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10,3 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 5,7 m² - Werkkamer totaal ca. 15,5 m² - Voor- en achtertuin totaal ca. 80 m² - Berging totaal ca. 4,7 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Energielabel C; - Oplevering per direct. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.