Eufraatstraat 43207 AA SpijkenisseSchenkel-Zuidoost

Eufraatstraat 4, Spijkenisse Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan voelt u zich direct thuis aan de Eufraatstraat 4 in Spijkenisse. Met een totale gebruikersoppervlakte van 116m2, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een serre en een zonnige tuin met berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt het geheel bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Hier woont u ruim, praktisch en met alle mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak verder te verfijnen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en winkelcentra. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op korte afstand en een metroverbinding richting Rotterdam binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereikt u omliggende steden eenvoudig. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde, waar u uw auto direct voor de deur kunt parkeren en in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u op prettige wijze verwelkomt en toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en het prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een royale zithoek te creëren en de ruimte naar wens in te delen in een woon- en eetgedeelte. De doorgang naar de serre zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de keuken zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een praktische U-vorm. U beschikt hier over een gasfornuis, een spoelbak met kraan, een oven en voldoende ingebouwde kastruimte voor al uw keukengerei en voorraad. De opstelling biedt volop werkruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken biedt tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden en volledig aan te sluiten bij uw woonwensen. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk gesitueerd rondom de overloop. Deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Slaapkamers De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn goed onderhouden en stuk voor stuk ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers multi-inzetbaar: ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zijn prettige ruimtes waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen na een lange dag. Sanitair De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met eucalyptus-saunafunctie, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel en verzorgd, en biedt u tegelijkertijd de kans om deze naar eigen smaak te modernisere 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een slaapkamer en een aparte berging, wat deze etage bijzonder praktisch maakt. Slaapkamer De slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak en profiteert van extra lichtinval dankzij de dakkapel. U heeft hier voldoende ruimte voor een bed en een kast, waardoor dit een volwaardige en sfeervolle slaapkamer is met een knus karakter. Berging De berging is een praktische, multi-inzetbare ruimte en voorzien van een witgoedaansluiting. Hier plaatst u eenvoudig uw wasmachine en droger en houdt u daarnaast voldoende ruimte over voor opslag van seizoensspullen of andere benodigdheden. Buitenruimte De zonnige en goed onderhouden tuin vormt een heerlijke verlenging van uw woonruimte. Vanuit de woonkamer loopt u direct de serre in, een fijne plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen. Via de schuifdeuren bereikt u de tuin, die is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel terras. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Dankzij de aanwezigheid van een achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bijzonderheden •Ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning •Totale gebruikersoppervlakte van 116m2 •Vier slaapkamers •Lichte woonkamer met open indeling •Serre met schuifdeuren naar de tuin •Zonnige en goed onderhouden tuin •Berging in de achtertuin •Achterom aanwezig •Volledig betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator •Ruime zolderverdieping met vaste trap •Voorzien van zonnepanelen 8 zonnepanelen. Hiervoor geldt een maandelijkse bijdrage van 66,01 euro. •Parkeergelegenheid voor de deur en in de straat •Gelegen in kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportclubs en OV-voorzieningen nabij