Johanna Naberstraat 83207 SH SpijkenisseMaaswijk-Zuidwest

VRIJSTAAND WONEN MET DE WOW-FACTOR! HIER KLOPT GEWOON ALLES! Welkom aan de Johanna Naberstraat 8 in Spijkenisse, waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen in één fantastische villa! Een heerlijke royale woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, garage én een dubbele oprit met laadpaal. Boven vind je DRIE gigantische slaapkamers met recent geplaatste kunststof dakkapellen, een moderne badkamer én een fijn balkon! En buiten? Minstens zo indrukwekkend! De prachtig aangelegde tuin (2022) loopt rondom de woning en biedt alle ruimte om volop van het buitenleven te genieten! Met meerdere airco's en maar liefst 16 zonnepanelen is ook aan het comfort gedacht. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de royale dubbele oprit met laadpaal bereik je de entree van deze fantastische vrijstaande villa en de naastgelegen garage. Eenmaal binnen begint de verrassing direct! De indrukwekkende hal met hoog plafond en speelse vide zorgt meteen voor een geweldig gevoel van ruimte. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Boven de voordeur is bovendien een airco geplaatst voor zowel koelen als verwarmen. De meterkast is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over voldoende groepen en een 3-fasenaansluiting. Het moderne toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. En dan de woonkamer... Wat een heerlijke plek! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fantastische lichtinval. De bijzondere ronde erker geeft de zithoek een speels en uniek karakter, terwijl de sfeervolle gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en zijn drie grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare screens. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een royaal spoel- en kookeiland met een 5-pits keramische kookplaat, vaatwasser en volop kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een geïntegreerde koffiemachine, combi-oven, aparte oven en een grote koelkast. En buiten? Daar wacht je eigen stukje vakantiegevoel! Via onder andere de schuifpui in de eethoek bereik je de prachtige tuin rondom de woning. Deze is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een aluminium overkapping, een sfeervolle houten overkapping (2023) met verlichting en een praktische achterom naar de voorzijde. Zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereik je de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een laminaatvloer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je inpandig toegang tot de garage. Hier bevinden zich onder andere de elektrische cv-ketel en elektrische boiler. Daarnaast is de garage voorzien van een radiator, extra aansluitingen voor een wasmachine en droger en een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is verdeeld in maar liefst DRIE royale slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ruimtegebrek? Daar heb je hier absoluut geen last van! Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van recent geplaatste kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor je geniet van extra ruimte en comfort. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Vanuit de derde slaapkamer heb je direct toegang tot de praktische vliering, ideaal voor extra opbergruimte! En de master bedroom? Die heeft nog een leuke verrassing! Deze royale slaapkamer aan de achterzijde biedt namelijk direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kopje koffie! De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een heerlijk ruim ligbad, een royale inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator. Alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten! Bijzonderheden: - Dubbele oprit met laadpaal - Voorzien van meerdere airco’s - Twee dakkapellen voor extra ruimte - Tuin gelegen rondom de woning - Balkon - 16 zonnepanelen - Meterkast 2021 vernieuwd – 3-fasen - Oplevering: in overleg, medio eind maart Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Funderingsrisico Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering.