Maria Kleine-Gartmanstraat 1263207 VL SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Prachtig en royaal wonen in Maaswijk! Op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning met volop comfort? Dit schitterende herenhuis heeft het allemaal! Voorzien van een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, hybride warmtepomp én 11 zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Met een royale woonkamer van ca. 40 m², garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. De ligging is ideaal: aan de voorzijde vrij uitzicht op groen, aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuidwesten met prachtig uitzicht over water. Bovendien zijn het winkelcentrum Maaswijk, medische voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand te vinden. Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. Entree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en toegang tot de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De royale woonkamer (ca. 6,50 x 5,95 m) is heerlijk licht dankzij de dubbele lichtkoepel en beschikt over een houtkachel en schuifpui naar de tuin. De zonnige achtertuin met twee terrassen en borders biedt volop privacy en prachtig uitzicht over het water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inbouwkast. De moderne badkamer is tot bovenaan betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers welke beide zijn v.v. een vaste schuifwandkast. Tevens is hier een inpandige berging met de opstelling van de CV-combiketel (Remeha HR, 2012), de hybride warmtepomp (Elga Ace, 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Energielabel A++ - Hybride warmtepomp (2023) - 11 zonnepanelen (2022) - Buitenzijde geschilderd in 2024 - Nette keuken en badkamer - Alle verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer - Vrije ligging voor en achter, veel privacy - Garage en parkeren op eigen terrein - Woonkamer ca. 40 m² - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan achterzijde - Platte daken vernieuwd in 2022 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg