Zwaluwstraat 43201 VV SpijkenisseVogelbuurt

STARTERS OPGELET: JOUW EIGEN EENGEZINSWONING IN SPIJKENISSE! Een eigen voordeur, twee slaapkamers, een diepe achtertuin én volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw hand te zetten. Welkom aan de Zwaluwstraat 4 in Spijkenisse! Deze leuke tussenwoning van circa 66 m² is een mooie kans voor starters die nét even meer willen dan een appartement. Hier heb je namelijk dat fijne eengezinswoning gevoel: je eigen voordeur, een verdieping met slaapkamers, een ruime buitenruimte en alle vrijheid om van het huis jouw eigen thuis te maken. OVER DE INDELING De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. Een heerlijke plek voor een zonnige ochtend met een kop koffie, een borrel met vrienden of gewoon lekker buiten zijn. En wil je in de toekomst nóg meer ruimte? Dan biedt de woning mogelijkheden om bijvoorbeeld aan de achterzijde uit te bouwen en zo extra woonruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vliering. Handig als extra bergruimte voor koffers, kerstspullen, sportartikelen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De woning biedt daarmee een fijne basis én ruimte om vooruit te kijken. Je kunt de woning stap voor stap eigen maken en tegelijkertijd nadenken over hoe je het huis in de toekomst nog verder kunt laten aansluiten op jouw woonwensen. OVER DE BUURT De Zwaluwstraat ligt in de Vogelbuurt, op een centrale plek in Spijkenisse. Verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Spijkenisse ligt dichtbij. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. OVER DE BEREIKBAARHEID Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit Spijkenisse ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Daarmee combineer je het rustige en gemoedelijke karakter van wonen in Spijkenisse met de voorzieningen en dynamiek van de regio. Kortom: ben je starter en droom je van een eigen huis met tuin, maar wil je niet meteen genoegen nemen met een appartement? Dan is dit er eentje om serieus te bekijken. Een compacte eengezinswoning met twee slaapkamers, een diepe tuin, een vliering en vooral veel mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. FEITEN & BIJZONDERHEDEN - Heerlijke diepe tuin op het zuidwesten; - Doorzon woonkamer dus lekker veel licht; - Grote keuken welke geplaatst is in 2019; - Twee goede slaapkamers; - Genoeg ruimte voor een eventuele uitbouw; - Goede parkeergelegenheid; - Fundering - Geen verhoogd risico (KCAF); - Van toepassing zijn de ouderdom en asbestclausule; - Oplevering in overleg. Zie jij de mogelijkheden? Kom dan vooral kijken. Misschien is dit wel het huis waar jouw woonavontuur begint! DISCLAIMER Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.