Margrietstraat 75161 XD Sprang-CapelleVrijhoeve

Instapklare hoekwoning met royale tuin, ruime garage en tuinkamer op een rustige toplocatie! Aan een bijzonder rustige en brede straat, tegenover een groen plantsoen en volop parkeergelegenheid, ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 225 m². De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Sprang-Capelle en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een ruime garage met carport, een aparte berging én een sfeervolle tuinkamer. Dankzij de moderne afwerking en diverse technische snufjes is dit een woning waar u direct kunt genieten. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, ruime voorraadkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling met een apart zit- en eetgedeelte. De nette tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige open haard en is deze recent professioneel gespoten. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de moderne toiletruimte met wastafelmeubel én de sfeervolle tuinkamer. Deze fijne extra leefruimte is volledig afsluitbaar met glazen deuren en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra slaap-/hobbykamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Op de voorzolder bevindt zich de combiketel (Remeha Avanta). Deze verdieping biedt volop praktische opbergruimte. Tuin en bijgebouwen De verzorgde voortuin geeft de woning direct een uitnodigende uitstraling. Via de oprit en een afsluitbare poort bereikt u de royale achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en biedt volop privacy. Verder beschikt de tuin over een geïsoleerde aangebouwde berging, een ruime werkgarage en een carport waar uw auto veilig en droog kan staan. Voor liefhebbers is er bovendien nog een volière aanwezig. Extra pluspunten • Woonkamer recent gespoten; • Voordeur recent geschilderd; • Vrijwel geheel voorzien van rolluiken; • Ruime garage en carport; • Diverse technische en slimme voorzieningen aanwezig; • Veel functies bedienbaar via smartphone of stembediening. Kortom Een ruime, uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning op een rustige locatie. Een ideaal gezinshuis waar comfort, ruimte en modern woonplezier perfect samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met eigen ogen bekijken? Bel 0416 – 28 39 39 of mail naar Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!