Oosteinde9079 LB St.-JacobiparochieSt.-Jacobiparochie Noord

Op zoek naar de perfecte locatie om jouw vrijstaande droomwoning te bouwen? En is het runnen van een B&B een langgekoesterde wens? Dan is dit bouwperceel van 931 m2 mogelijk precies wat je zoekt! In overleg met de Gemeente zijn de mogelijkheden voor dit perceel reeds besproken. Als koper van de bouwkavel is er uiteraard naar wens hier een eigen invulling aan te geven, maar een vrijstaande eengezinswoning met een recreatieve bestemming (zoals een B&B) behoort tot de opties. De landelijke ligging in St. Jacobiparochie biedt prachtige fiets- en wandelroutes, wat een recreatieve bestemming extra aantrekkelijk maakt. Bovendien geeft het achtergelegen kaatsveld een mooi inkijkje in deze typisch Friese sport. De bouwkavel ligt op een mooie locatie aan de rand van St. Jacobiparochie. Dankzij de hoekligging biedt het perceel diverse mogelijkheden voor het ontwerp van de woning, terwijl de achterzijde goed bereikbaar is. Korte omschrijving (bestemmingsplan) voorschriften: Hoofdgebouw: - Maximale goothoogte 4 meter - Dakhelling hoofdgebouw tenminste 40 graden en ten hoogste 60 graden - Met een omgevingsvergunning zijn afwijkende bouwregels aan te vragen Voor de B&B of bijgebouwen geldt: - Maximale oppervlakte Bed and Breakfast: 100 m² - Maximale oppervlakte bijgebouwen: 60 m2 - Maximale goothoogte 3,30 meter - Maximale dakhelling 60 graden St. Jacobiparochie staat bekend als startpunt van het Jabikspaad, een pelgrimsroute door het noorden van Nederland. De Waddenzee ligt op slechts enkele kilometers afstand, en in het nabijgelegen Sint Annaparochie vind je diverse voorzieningen, zoals een slager, bakker, Hema en horecagelegenheden. De illustraties zoals aangegeven in de advertentie dienen slechts als voorbeeld. De geschatte bouwkosten van de afgebeelde woning bedragen €325.000, volgens een lokaal bouwbedrijf.