Maximastraat 154711 SH St. WillebrordSint Willebrord

Ruimte, luxe en wooncomfort komen aan de Maximastraat 15 op een prachtige manier samen. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2019 beschikt over maar liefst ca. 177 m² woonoppervlakte, een royale leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen garage én een luxe tuinkamer die het wooncomfort naar een nog hoger niveau tilt. Instapklaar, comfortabel en helemaal van deze tijd. Vanaf het moment dat je binnenstapt valt direct de hoogwaardige afwerking op. Rustige kleurstellingen, strakke wandafwerking, een fraaie PVC-vloer en een doordachte indeling zorgen samen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Iedere ruimte is met zorg afgewerkt en ademt kwaliteit.  Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. De begane grond is ontworpen als één sfeervol geheel waarin iedere woonfunctie naadloos in elkaar overloopt. De zithoek aan de voorzijde van de woning ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, terwijl de stijlvolle cinewall zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Een fijne ruimte waar je na een drukke dag heerlijk tot rust komt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een gezellige bar waar je tijdens het koken gemakkelijk aanschuift voor een kop koffie, een goed glas wijn of een gezellig gesprek. Aansluitend bevindt zich de eethoek. Een heerlijke plek om uitgebreid te dineren, spelletjes te spelen of gezellig samen de dag door te nemen. Via de openslaande deuren stap je de luxe tuinkamer binnen. Dankzij de robuuste houten kapconstructie, de glazen schuifwanden en de hoogwaardige afwerking is dit een volwaardige extra leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Of je nu geniet van een zonnige ochtend met een kop koffie, een gezellige barbecue met vrienden of een knusse herfstavond; hier kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Deze ruimte vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee royale slaapkamers en een derde kamer die momenteel is ingericht als kleedkamer. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, waardoor je de indeling eenvoudig kunt aanpassen aan jouw woonwensen. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Een comfortabele ruimte waar de dag ontspannen begint én eindigt. 2e verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De ruime voorzolder biedt plaats aan de technische installaties en het witgoed. Aansluitend bereik je de royale slaapkamer, die beschikt over een stijlvolle en suite badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Een fijne plek om je even terug te trekken en in alle rust te ontspannen. Buiten: Ook buiten is alles met dezelfde zorg en aandacht aangelegd als binnen. De fraai aangelegde achtertuin vormt samen met de luxe tuinkamer een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te dineren. Verschillende zitplekken zorgen voor een sfeervol geheel waarin je volop geniet van rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met toegang tot de garage. Algemeen: Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2020 en biedt met circa 177 m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte op een perceel van 211 m². De woning is volledig geïsoleerd waardoor je profiteert van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De houten kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing en alle verdiepingen zijn voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, wat zorgt voor een degelijke en solide basis. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel (Intergas, eigendom), gecombineerd met een warmtepompboiler. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen, tevens is er op de 1e verdieping airconditioning aanwezig. Energielabel A. Specifieke kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning met garage; - Bouwjaar 2019; - Ca. 177 m² woonoppervlakte; - Perceel van 211 m²; - Twee badkamers; - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden; - Moderne leefkeuken in U-opstelling; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A