Nieuwstraat 393243 AN Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Map
  • 91 m²
  • 221 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Wordt deze karakteristieke vrijstaande woning uw nieuwe (t)huis? Aan de Nieuwstraat 39 in het sfeervolle Stad aan 't Haringvliet vindt u deze charmante vrijstaande woning uit 1950. Gelegen op een perceel van maar liefst 221 m2 eigen grond, biedt dit huis een lichte woonkamer, een royale garage en een diepe tuin. Het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in het mooie dorp Stad aan ‘t Haringvliet op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Op loopafstand liggen de jachthaven, de historische binnenhaven en het natuurgebied met het strandje waar u kunt genieten van het uitzicht over het prachtige Haringvliet. Voor watersporters en natuurliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis. Voor uw dagelijkse voorzieningen bent u binnen 7 minuten in Middelharnis of binnen 10 minuten in Oude-Tonge. Ook steden als Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met trapopgang; lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en laminaatvloer; rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; hal met toegang tot oprit, achtertuin, toilet en wasruimte (met badkameraansluitingen).  Op verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers (twee met vaste kast en één met toegang tot balkon) en badkamer met douche en wastafel.  Buitenruimte: Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe tuin (15 meter) op het zuidwesten waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950 - Perceeloppervlakte 221 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 91 m2 (conform meetinstructie) - Overige inpandige ruimte 37 m2 (conform meetinstructie) - Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 (conform meetinstructie) - Inhoud ca. 464 m3 (conform meetinstructie) - Woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via cv-installatie; houthaard aanwezig - Voorzien van royale garage - Rotterdam en Brabant goed bereikbaar via N59 - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,060
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefitt (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STAD AAN 'T HARINGVLIET A 1685
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (15.00 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Popularity

2,092x

Viewed

28x

Saved

16-3-2026

On Funda

Neighborhood

Stad aan 't Haringvliet woonkern

Stad aan 't Haringvliet
Residents
1,410
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,637

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.