Zeedijk 183243 LG Stad aan 't HaringvlietStad aan 't Haringvliet woonkern

Karakteristieke dijkwoning met souterrain, dubbele garage, zwembad, royaal perceel en verrassend veel leefruimte Wonen in Stad aan 't Haringvliet, waar karakter, ruimte en comfort samenkomen. Deze sfeervolle dijkwoning biedt veel meer dan je aan de voorzijde zou verwachten. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met een royale woonkamer, modern afgewerkte keuken en badkamer, drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain én een prachtige achtertuin met zwembad. Tel daar de grote dubbele garage met zolder, de royale overkapping en maar liefst 18 zonnepanelen bij op en je hebt een woning die werkelijk alles in huis heeft. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1940 en is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken (2016), badkamer (2018) en de elektrische cv-installatie (2023) vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over twee airco's, dubbel glas en 18 zonnepanelen, waardoor comfort en duurzaamheid uitstekend samengaan. Stad aan 't Haringvliet is een sfeervol dorp aan het Haringvliet, geliefd vanwege de rust, de waterrijke omgeving en de uitstekende recreatiemogelijkheden. Van wandelen en fietsen langs de dijken tot varen en genieten van de natuur; hier ervaar je iedere dag het buitenleven, terwijl de voorzieningen van Middelharnis en de uitvalswegen richting Rotterdam binnen handbereik liggen. *woensdag 22 juli bezichtigingsmoment* Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen van ruim 33 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne leefruimte waar meerdere zithoeken eenvoudig gerealiseerd kunnen worden. De aanwezige haard zorgt bovendien voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in 2016. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koffieapparaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken loop je direct het balkon op, dat een mooi uitzicht biedt over de achtertuin. Via de tussenhal zijn tevens het toilet en een praktische vaste kast bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het royale dakterras, waardoor je hier heerlijk privé kunt genieten van de ochtendzon of een rustige zomeravond. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Overige verdiepingen Een bijzonder pluspunt van deze woning is het ruime souterrain van bijna 40 m². Deze verdieping is ideaal als hobbyruimte, werkplek, speelkamer, fitnessruimte of extra opslag. Dankzij de aanwezige daglichttoetreding biedt deze ruimte verrassend veel mogelijkheden. Tuin De achtertuin is volledig ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Het zwembad vormt het middelpunt van de tuin en wordt omringd door een royaal terras waar volop ruimte is voor meerdere zit- en loungeplekken. De overkapping sluit hier perfect op aan en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. De combinatie van privacy, ruimte en de grote garage maakt deze tuin bijzonder veelzijdig. Dubbele garage met zolder Achter op het perceel staat een indrukwekkende dubbele garage van circa 54 m² met een royale zolderverdieping. De garage is bereikbaar via dubbele deuren en beschikt over een ruime overkapping aan de tuinzijde. Voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of mensen die veel opslagruimte zoeken is dit een absolute meerwaarde. Bijzonderheden • Karakteristieke dijkwoning uit 1940 • Verrassend ruime woonoppervlakte • Royale woonkamer van circa 33 m² • Keuken (2016) • Luxe badkamer (2018) • Elektrische cv-installatie uit 2023 • Twee airco's • 18 zonnepanelen • Praktisch souterrain van circa 40 m² • Drie slaapkamers • Groot dakterras grenzend aan de hoofdslaapkamer • Zwembad in de achtertuin • Royale overkapping • Dubbele garage met verdieping • Veel bergruimte • Oplevering in overleg Een woning als deze kom je zelden tegen. De combinatie van karakter, een verrassende hoeveelheid leefruimte, een multifunctioneel souterrain, een dubbele garage met zolder én een heerlijke tuin met zwembad maakt Zeedijk 18 tot een woning die je echt zelf moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden deze bijzondere woning te bieden heeft.