Noordzeedijk 154754 AE StampersgatStampersgat

Woningzoekenden opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning met 108 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin? Dan is Noordzeedijk 15 in Stampersgat absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1947 beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Stampersgat, met diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Is dit de instapklare eengezinswoning waar jij al enige tijd naar op zoek bent? De makelaars van Sweere heten je van harte welkom voor een bezichtiging! KENMERKEN: - Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning - Royale woonkamer met moderne keuken - Luxe badkamer (2026) - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - 9 zonnepanelen en cv-ketel uit 2025 INDELING: Begane grond Via de voordeur betreedt je de entree (ca. 6 m²), waar zich de meterkast, de toegang tot de kelder (ca. 6 m²) en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De praktische kelder biedt een extra mogelijkheid voor het opbergen van provisie of andere spullen. De woonkamer (ca. 43 m²) vormt samen met de open keuken (ca. 7 m²) één royale leefruimte. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is modern afgewerkt, met een stijlvolle houten lattenwand en een fraaie tegelvloer. Er is volop ruimte aanwezig voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken (2026) is modern uitgevoerd in een donkere houtlook en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royaal gasfornuis met oven, een vaatwasser en een spoelbak met moderne zwarte kraan. Achter de keuken bevinden zich het separate toilet en de moderne badkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwart wandcloset en een fonteintje. Ook de badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne zwarte kranen, waardoor een luxe uitstraling is gecreëerd. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waardoor er een geweldige basis is om de kamers volledig naar eigen wens in te richten. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De overige twee slaapkamers (ca. 9 m² & 4 m²) zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer (ca. 6 m²) met twee grote dakramen, waardoor deze verdieping heerlijk licht is. Tevens is er nog praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich ook de cv-ketel (Atag P35c, 2025). Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige zonligging is er vrijwel de gehele dag een fijne plek in de zon te vinden. Direct achter de woning bevindt zich een heerlijke overkapping, waar volop gelegenheid is om een prettige zithoek te creëren. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal. Door de combinatie van bestrating en groen is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt deze volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Stampersgat is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 1.150 inwoners. Stampersgat is gelegen aan de rivier de Dintel, welke uitmondt in het Volkerak. ER zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en de ligging kort aan de A17, A59 en A4 maakt grotere steden goed bereikbaar. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven. Openbaar vervoer; Directe uitvalswegen A17 - A58 - A4; Basisonderwijs; Buurtsuper; Cheltenhamrun; Verenigingen; Natuur; Aanlegsteiger pleziervaartuigen; Weelfeesten