Oude Kerkstraat 754758 BD StanddaarbuitenStanddaarbuiten

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Deze 2-onder-1-kap dijkwoning valt direct op door de speelse split-level indeling, charmante niveauverschillen en de bijzondere ruimtelijke beleving. De korte trappen geven de woning een eigenzinnig en warm karakter, waarbij elke ruimte net dat beetje extra heeft. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral bijzonder aanvoelt zodra u binnenkomt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging combineert landelijke rust met verrassend centrale bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de A17 richting Rotterdam en Antwerpen, terwijl in het dorp zelf voorzieningen zoals winkels, een buurtsuper, kinderopvang en een basisschool op loopafstand aanwezig zijn. Hier woont u rustig en vrij, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een unieke woning met karakter, ruimte en een speelse indeling – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van deze dijkwoning. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde entree met meterkast (volledig vernieuwd in 2021), toiletruimte met raam en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de hal. Vanuit hier is er toegang tot een praktische bergkast en de extra kamer op de begane grond, die is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de hal bereikt u via een subtiele niveauverspringing met een korte trap de woonkamer. De woonkamer voelt licht en prettig aan en heeft een mooie, vierkante indeling die zorgt voor een logische en sfeervolle leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de tegelvloer een rustige en neutrale basis vormt die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Aansluitend bevindt zich de halfopen woonkeuken, die iets lager ligt en prachtig uitkijkt over de achterliggende polder. De keuken sluit qua indeling mooi aan bij het speelse karakter van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met wokbrander en grillplaat, afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de royale bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit een ideale ruimte voor dagelijks gebruik, met een praktische overgang tussen binnen en buiten. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van het weidse polderlandschap en de zon op verschillende momenten van de dag. De tuin is praktisch ingedeeld en beschikt over twee overkappingen en een vrijstaande stenen berging met elektra, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens prettig van formaat en biedt via een luik toegang tot de bergzolder. Daarnaast is er vanuit deze kamer toegang tot het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig die, afhankelijk van de wensen, mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder, bereikbaar via de achterste slaapkamer. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag, waardoor de overige woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. UNIEKE KANS Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – een bezichtiging is absoluut de moeite waard om de unieke sfeer zelf te ervaren.