Fortplein 104651 GM Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning waar u ook in de toekomst prettig kunt blijven wonen? Say yes to Fortplein 10! Deze sfeervolle woning staat op een perceel van 248 m² en biedt volop ruimte en mogelijkheden om het huis naar uw eigen wensen in te richten. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en alvast vooruit wil kijken naar de toekomst. HIGHLIGHTS • Comfortabel wonen dankzij airconditioning: geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij de aanwezige airco. • Toekomstbestendig wonen: volledig levensloopbestendig met bad- en slaapkamer op de begane grond. • Gelegen in geliefde woonwijk in Steenbergen-Noord op korte afstand van o.a. het centrum, weidse polders en fraaie natuur. • De tuin op het Westen is de ideale plek om in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. • Vier slaapkamers, volop mogelijkheden! Twee op de begane grond en twee boven, waardoor er alle ruimte is voor een fijne werkplek aan huis • Moderne badkamer met ruime inloopdouche: stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche voor extra luxe en gemak. • Plenty of plek! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 114 m², overige inpandige ruimte van ca. 6 m² en een inhoud van ca. 469 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in deze rustige woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe en woonkamer. De sfeervolle woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van knusse momenten met jullie dierbaren. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over een elektrisch rolluik en airconditioning. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tweede en derde hal. De ruime en lichte open keuken is de perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden! De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten keukenblad, spoelbak, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en kastruimte. De keuken beschikt over een elektrisch screen en biedt toegang tot de overkapping en achtertuin. De tweede hal biedt toegang tot de berging de badkamer en 2 slaapkamers. De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De technische ruimte is een fijne, veelzijdige ruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte en een opgeruimd huis. De berging is afgewerkt met een plavuizenvloer, betegelde wanden en een gesaust plafond. De berging is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit, 2024). GELIJK VLOERS WONEN! Slaapkamer 1 is afgewerkt met een linoleum vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Dankzij de directe toegang tot de oprit is deze slaapkamer eenvoudig in te richten als kantoor, werkruimte of praktijk aan huis. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een linoleum vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken en airconditioning. De moderne eerste badkamer is praktisch gelegen op de begane grond en biedt volop comfort. De badkamer (2018) is afgewerkt met een plavuizenvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. 1e VERDIEPING Middels de derde hal met trapopgang en betegeld toilet met fonteintje bereiken jullie de overloop op de 1e verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en zolder. Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik en een knieschotkast. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over een knieschotkast. De tweede badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden, en een kunststof schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een sanibroyeur, douche, wastafelmeubel, elektrisch rolluik en een dakkapel. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse groene borders en verzorgde plantenbakken. De ruime overkapping biedt volop zitruimte en maakt het een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het Westen kun je hier bovendien optimaal van de middag- en avondzon genieten. Dankzij de achterom en vrijstaande berging is ook aan het gemak gedacht. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.