Leemweg 18395 TK SteggerdaSteggerda-Buitengebied

Exclusieve woonboerderij met wellness, gastenverblijf, paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden op toplocatie in Friesland! Aan de rand van het sfeervolle Friese dorp Steggerda ligt deze uitzonderlijke woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 18.230 m². Een unieke plek waar luxe, rust, ruimte en natuur op harmonieuze wijze samenkomen. Hier woont u in volledige privacy, omringd door groen, water en weidse vergezichten, terwijl comfort, recreatie en veelzijdigheid centraal staan. Deze karaktervolle woonboerderij biedt een zeldzame combinatie van exclusief wonen, hoogwaardige wellnessvoorzieningen, uitgebreide paardenfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden. Dankzij de veelzijdige indeling is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, een gastenverblijf, recreatieve verhuur, een minicamping of een combinatie van wonen en ondernemen. Wonen met sfeer, luxe en grandeur Bij aankomst maakt de woning direct indruk. De lange oprijlaan, de royale opzet van het erf en de fraaie architectuur creëren een gevoel van allure en exclusiviteit. Binnen wordt u verwelkomd in een statige ontvangsthal met garderobe, toilet en praktische wasruimte. De sfeervolle living vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De imposante plafondhoogte van maar liefst 5,85 meter versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de stijlvolle haard warmte en sfeer toevoegt. Geïntegreerde rolluiken zorgen daarnaast voor optimaal comfort en privacy. De luxe leefkeuken is compleet uitgerust en vormt een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale tuinkamer met baropstelling en openslaande deuren naar het terras. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door optimaal geniet van het buitenleven. Een buitenruimte van uitzonderlijke klasse Het absolute pronkstuk van het buitenterrein is het indrukwekkende centrale terras van circa 300 m². Hier bevindt zich het exclusieve glazen kunstobject ‘Venster op de Toekomst’ van kunstenaar Kees van de Lagemaat. Deze bijzondere glazen afscheiding combineert op unieke wijze privacy, licht en artistieke uitstraling en geeft het geheel een exclusief karakter. Midden op het perceel ligt een schitterende natuurvijver van circa 1.200 m² met koi-karpers en steuren. Het water, de omliggende natuur en de rust zorgen voor een bijna resortachtige sfeer. Een plek waar iedere dag voelt als vakantie. Wellness en levensloopbestendig wonen Deze woonboerderij is volledig ingericht op comfortabel en ontspannen wonen. De uitgebreide wellnessvoorzieningen bestaan onder andere uit een sauna, stoomdouche en een compleet badhuis met extra sanitaire voorzieningen. Daarmee beschikt u over uw eigen privé wellnessruimte aan huis. Daarnaast is de woning levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Zelfstandig gastenverblijf of dubbele bewoning Het royale achterhuis is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen keuken, sanitair en slaapvertrekken. Hierdoor is het object uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwoning van familieleden, een luxe gastenverblijf of recreatieve verhuur. Ook de verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimtes, kantoor aan huis of multifunctionele invulling. Ideaal voor paardenliefhebbers en recreatie Voor liefhebbers van paarden en buitenleven is dit object een waar paradijs. Op het terrein bevinden zich: • Een vrijstaande schuur met vier royale paardenboxen; • Een grote gedraineerde paardenbak/parkeerplaats van circa 20 x 60 meter; • Een verharde oprijlaan en ringweg rondom de vijver; • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Daarnaast beschikt het terrein over maar liefst 21 luxe kampeerplaatsen van circa 300 m² per plaats. Hiermee biedt het object uitstekende recreatieve en commerciële mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een minicamping of recreatief verblijf in het hart van de Friese natuur. Duurzaam, energiezuinig en comfortabel Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woonboerderij aan moderne woonwensen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 32 zonnepanelen en uitgerust met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond, inclusief het badhuis en de tuinkamer. Hierdoor geniet u niet alleen van luxe en comfort, maar ook van een energiezuinige woonomgeving. Wonen midden in de natuur De ligging is zonder meer uniek. Vanuit Steggerda bereikt u binnen korte tijd de prachtige natuurgebieden van Nationaal Park Drents-Friese Wold, Nationaal Park Dwingelderveld en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een omgeving die bekendstaat om haar rust, uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen, winkels en scholen zich op korte afstand in onder andere Wolvega en Noordwolde. Een buitengewoon compleet en exclusief object waar luxe wonen, wellness, natuurbeleving, recreatie en ondernemerschap op unieke wijze samenkomen. Een woonboerderij van uitzonderlijk niveau die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.