Kruisstraat6171 GC SteinOud-Stein

OBJECT – OPSLAGRUIMTE Namens onze opdrachtgever bieden wij deze multifunctioneel te gebruiken opslagruimte gelegen in de karakteristieke kern van Oud-Stein aan. Het object heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is geschikt voor opslag- en bedrijfsdoeleinden. De vrije hoogte bedraagt circa 2,8 meter, oplopend tot circa 3,1 meter, waardoor de ruimte efficiënt kan worden benut. Het object beschikt over een elektrisch bedienbare overheadpoort met een afmeting van circa 2,5 meter breed en 2,5 meter hoog. De ruimte biedt praktische mogelijkheden voor particulieren en ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare opslag- of werkruimte (afhankelijk van toegestaan gebruik). LOCATIE Het object is gelegen aan de Kruisstraat in Stein, op een gunstige locatie met goede verbindingen naar de omliggende kernen en het regionale wegennet. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en de ligging biedt een praktische uitvalsbasis voor lokale ondernemers en opslaggebruikers. BESTEMMING / BEDRIJFSDOELEINDEN Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan kern Stein, vastgesteld op 11 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 2'. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om vooraf bij de gemeente Stein na te gaan of hun voorgenomen gebruik binnen de geldende bestemming is toegestaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid per auto is goed dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in de regio. Ook voor laden en lossen biedt het object praktische mogelijkheden door de aanwezigheid van de elektrisch bedienbare overheadpoort. Hierdoor is de ruimte geschikt voor zowel opslag als kleinschalige bedrijfsactiviteiten. VERKOOPINFORMATIE SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. BOUWKUNDIGE KEURING Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. ALGEMEEN De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. CONTACT Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E