Lindelaan 315844 AG StevensbeekStevensbeek

Verrassend ruime en energiezuinige hoekwoning! Modern, duurzaam en instapklaar wonen? Deze verrassend ruime hoekwoning in het jonge nieuwbouwplan "Hof Lindebeek" combineert modern wooncomfort met een bijzonder energiezuinig karakter. De woning is in 2022 opgeleverd, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++ en maar liefst 25 zonnepanelen. Daarnaast is er een aangebouwde garage/ berging en een fraai aangelegde, kleurrijke achtertuin. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse voorzieningen dichtbij. In het dorp bevinden zich onder andere een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Sint Anthonis en Boxmeer goed en snel bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De woonkamer biedt via openslaande tuindeuren een directe verbinding met de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten en te genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaster trap bereikbaar. Dankzij de dwarskap is hier verrassend veel ruimte aanwezig. Naast de technische voorzieningen, waaronder de elektrische boiler, WTW-unit en warmtepomp, biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Zo kan hier bijvoorbeeld een extra kamer, werkplek of hobbyruimte worden gerealiseerd. Duurzaam en comfortabel: De woning is uitstekend geïsoleerd en gebouwd volgens de BENG-normen van 2022 en onder Woningborg-garantie gerealiseerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++-glas. Met de warmtepomp, warmte-terug-wininstallatie en 25 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig en volledig gasloos. Diverse gegevens: Moderne hoekwoning uit 2022, gelegen in het jonge nieuwbouwplan Hof Lindebeek. Energielabel A++ met 25 zonnepanelen. Volledig gasloos, met een warmtepomp en WTW-installatie. Uitstekend geïsoleerd, gebouwd volgens BENG, hardhouten kozijnen met HR++ glas. Open keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder BORA. Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Zeer ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Aangebouwde garage/ berging en fraai aangelegde en kleurrijke achtertuin. Basisschool op korte afstand. Nabij de voorzieningen van Sint Anthonis en Boxmeer