Welgelegenweg 223776 PR StroeBuitengebied Stroe

Wat mogen wij u een prachtige VRIJSTAANDE WONING met zwembad en diverse bijgebouwen; o.a. kantoor, stal en een open loods aanbieden. Zodra u via de oprijlaan het erf oprijdt, valt direct de oase van rust op! Wat een unieke locatie, verscholen in het buitengebied van Stroe, tussen het groen en de uitgestrekte landerijen ligt deze woning op een perceel grond van maar liefst 6335 m². En wat een mogelijkheden! Een slaapkamer en badkamer geeft u de ruimte om gelijkvloers te wonen. De raampartijen zorgen voor uitermate veel lichtinval in de woonkamer en geven u veel zicht op de fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen rondom de woning. Op ieder moment van de dag is hier wel een fijne plek te vinden om te genieten van het buiten zijn! U loopt zo vanuit de woonkamer naar het terras met de overkapping, waar het lang goed toeven is. Op ieder moment van de dag is in de besloten tuin wel een fijne plek te vinden om te genieten van het buiten zijn. Ziet u zich al zitten bij het zwembad en het tuinhuis? Met dat vrije uitzicht over de landerijen? Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en om tot rust te komen. Wordt dit uw nieuwe thuis? De woning is in 1965 gebouwd en door de vorig eigenaar geheel gerenoveerd, de huidige eigenaar heeft de “puntjes op de i” gezet. Voorzieningen: - 158 zonnepanelen, geplaatst in 2021; - elektrische cv ketel, bouwjaar 2022; - spouwisolatie 2024; - in woonkamer vloerverwarming en kozijnen met HR++ glas 2024; - energielabel A. Bijgebouwen: - kantoor/overkapping/berging; - open loods, dak vernieuwd in 2021; - stal met paardenboxen, dak vernieuwd in 2022 Indeling Begane grond: Via een overdekt entree betreedt u de hal met trapopgang en toilet, welk u toegang geeft tot diverse vertrekken, zoals de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer geeft u bijzonder veel leefruimte en de sfeervolle houtkachel maakt het geheel meer dan compleet! En wat zorgen de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval en halen het buiten naar binnen. Een toegangsdeur naar het terras met de overkapping zorgt voor de verbinding met buiten. Een heerlijke plek waar het goed toeven is en u kunt genieten van de tuin met de groene gazons, volwassen beplanting en struiken. De verschillende terrassen geven u een uniek uitzicht op alle facetten in de tuin! Het keukenmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur, in de gesloten keuken is recent gerestyled. Naast de keuken treft u een slaapkamer, ook hier veel lichtinval middels de sfeervolle raampartijen. Aan de andere zijde van de woning is een royale tweede slaapkamer, sauna en een badkamer gesitueerd. Een vlizotrap in de slaapkamer naar de zolderberging. In de badkamer een douchehoek, een dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een kast met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is voorzien van een airconditioning en een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor veel wooncomfort. Eerste verdieping De overloop met vide geeft u toegang tot de derde en vierde slaapkamer in deze woning. Beiden met een breed dakkapel en de kleine raampjes zorgen voor veel sfeer in deze kamers. Daarnaast is er berging achter de knieschotten en één kamer heeft een vaste kasten wand. De aanwezige airconditionings zorgen voor een heerlijk slaapcomfort. De badkamer met een dakkapel, en ook hier de sfeervolle raampjes, is recent gerealiseerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Tuin Rondom de woning een besloten tuin, gazons, volwassen beplanting en struiken. Heerlijk terrassen om te genieten van het buiten leven. De omheining zorgt voor veel privacy. Een zwembad en een tuinhuis aan de achterzijde met uitzicht over de landerijen, wat een fijne plek! Er is een beregeningsinstallatie (met eigen bron) aanwezig. Daarnaast is er een waterontharder geplaatst. Bijzonderheden Bijgebouwen: zie de plattegronden voor de maten. Kantoor/overkapping/berging: Kantoor met een keukenblok en een toiletruimte. Verwarming middels vloerverwarming. Open loods: De open loods dient als parkeergelegenheid voor de auto’s. Het dak is in 2021 vernieuwd. Stal: De stal is nog ingericht met paardenboxen. Niet meer als zodanig in gebruik. Het dak is in 2022 vernieuwd. Er is een hal met een deur naar de kelder en een trap naar de zolderberging.