Boskbei 39231 NH SurhuisterveenVerspreide huizen Surhuisterveen

Modern, luxe en duurzaam wonen op een uitstekende locatie! Aan een rustige en kindvriendelijke woonstand aan de rand van het dorp staat deze uitgebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele praktijkruimte en een zonnige tuin. De woning verkeert in nieuwstaat en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een fraaie manier. Deze moderne en luxe woning is in 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Alle kozijnen en buitendeuren zijn uitgevoerd in kunststof en ook de overige buitenmaterialen zijn onderhoudsarm, waardoor buitenschilderwerk tot het verleden behoort. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een tuingerichte eetkamer waar het heerlijk vertoeven is. Het betreft een uiterst comfortabele en degelijk gebouwde woning met een opvallend groen energielabel A++. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van triple glas. Daarnaast beschikt het huis over een hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen (2020) en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij deze duurzame voorzieningen blijven de energielasten aangenaam laag. Ook qua uitstraling heeft de woning veel te bieden. Het donkere metselwerk in meerdere kleurtinten, gecombineerd met een speels ontwerp, geeft het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De aangebouwde praktijkruimte met eigen entree is momenteel in gebruik als kapsalon, maar biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of een slaapkamer met compacte badkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig kan worden ingericht. De zonnige, onderhoudsarme en afsluitbare achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u een ruim zonneterras, een praktische overkapping, een bergschuur en een sfeervolle tuinkamer/veranda waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het geheel bevindt zich op een ruime kavel van 306 m² eigen grond en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen in de jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk Vierstromenland, aan de rand van Surhuisterveen. Het fraaie coulisselandschap bij “De Haven”, winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook het levendige dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca bevindt zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen, Drachten en Leeuwarden snel bereikbaar. Surhuisterveen is een actief dorp met een uitstekend voorzieningenniveau en een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod. Drachten en Buitenpost (met treinstation) liggen op circa 12 kilometer afstand en de steden Leeuwarden en Groningen zijn in ongeveer 30 kilometer te bereiken. Rondom het dorp bevinden zich bovendien diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een moderne, duurzame en veelzijdige woning op een fraaie locatie, klaar om zo te betrekken! Begane grond: zij-entree, ruime hal, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, open keuken met moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en gezellige ‘koffie nis’, werk/speelhoek, ruime aangebouwde eetkamer met tuindeuren, ruime bijkeuken met technische ruimte/kast, vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen, achter-entree en doorgang naar praktijkruimte (ook geschikt als bijv. kantoor of slaapkamer) met eigen entree. De begane grond is voorzien van duurzame PVC en plavuizen vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met (halfopen) inloopkast, moderne en complete badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met laminaatvloer, berg- en technische ruimte.