New

Hertogdom Gelresingel 43-B6071 XM SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

€ 375,000 v.o.n.
Map
  • 88 m²
  • 2
  • A++
Calculate monthly payment
Direct beschikbaar, volledig afgewerkt sanitair, nu met keukencheque!

Open House

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 1:00 PM

Description

Direct beschikbaar! Aan de Hertogdom Gelresingel in Swalmen zijn nieuwe appartementen gerealiseerd. Nu met een keukencheque ter waarde van € 7.500,--! De appartementen zijn voorzien van een volledig afgewerkte badkamer en toilet, terwijl de keukeninrichting door de koper nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld. Dit op de eerste verdieping gelegen appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde. Alle woningen beschikken over energielabel A+++, vloerverwarming met topkoeling en zijn volledig gasloos. De woonoppervlakten variëren van 61 tot 94 m², waardoor deze aantrekkelijk zijn voor een brede doelgroep. Daarnaast bieden de appartementen veel praktische extra’s. Zo is er gelegenheid voor parkeren voor de deur, hebben alle appartementen een eigen buitenruimte en beschikt elke woning over een praktische berging. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om op een later moment eigen zonnepanelen op het dak te plaatsen. Van de 6 appartementen bevinden zich er 3 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping. De bovenwoningen zijn eenvoudig bereikbaar met een lift, waardoor de appartementen geschikt zijn voor jong én oud. Dankzij de hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en prettige ligging vormen deze appartementen een ideale woonplek met toekomstwaarde.

Highlights

AI-generated from the description
  • Highly energy-efficient living

    Energy label A+++, floor heating with cooling and gas-free.

  • Private balcony and outdoor space

    Apartment with balcony and a private outdoor space.

  • Parking and lift available

    Parking in front and upper homes accessible by lift.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,261
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2025

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SWALMEN B 5099
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15-9-2026

On Funda

Neighborhood

Martin Giessen-Bosstraat

Swalmen
Residents
2,675
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,396

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.