Duifkruid 338255 KK SwifterbantBloemenbuurt

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. In de Bloemenwijk aan Duifkruid 33 in Swifterbant staat deze ruime en volledig gasloze woning met een ruime garage te koop. De woning beschikt over een ruime woonkamer met pelletkachel (2024), een vernieuwde open keuken (2024), een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. In 2024 is de gehele benedenverdieping verbouwd. Daarbij is onder meer een nieuwe keuken geplaatst, is een groot deel van de elektrische installatie vernieuwd en zijn op de begane grond lage temperatuurradiatoren geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepomp, een Inventum-boiler van 300 liter, achttien zonnepanelen, HR++-beglazing en energielabel A+. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Swifterbant. In het dorp zijn onder meer winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Ook Dronten, Lelystad en de A6 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en centraal in de woonkamer staat een pelletkachel uit 2024. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eethoek aan de achterzijde. De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een rustige kleurstelling. De opstelling beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een vaatwasser, een koelkast en een oven met meerdere functies. Ook is er een Quooker Combi+ aanwezig voor kokend, gekoeld en bruisend water. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte heeft momenteel een dubbele functie als werkkamer en wasruimte en is voorzien van een warmtepaneel en een moderne waskast waarin zowel de wasmachine als de droger kan worden geplaatst. De bijkeuken beschikt over een deur naar de achtertuin en geeft toegang tot de ruime garage. De garage is ook bereikbaar via een brede deur aan de voorzijde en biedt veel ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast is de achtertuin vanuit de garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een brede vaste schuifwandkast. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers kunnen ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer dateert uit 2019 en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Het dakraam en het raam in de zijgevel zorgen voor daglicht en ventilatiemogelijkheden. Een aantal ramen op deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de warmtepompinstallatie, de Inventum-boiler van 300 liter en aanvullende bergruimte. De warmtepomp en boiler zijn in 2023 geplaatst. Het zijraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Buitenruimte De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en meerdere zitplekken. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de eethoek, vanuit de bijkeuken en via de garage. Dankzij de ruime garage en de afzonderlijke berging in de tuin beschikt de woning over veel opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Energielabel A+ - Volledig gasloos - Vier slaapkamers - Keuken en inbouwapparatuur uit 2024 - Quooker Combi+ met kokend, gekoeld en bruisend water - Badkamer uit 2019 - Daikin warmtepomp geplaatst in april 2023 - Inventum-boiler aanwezig - Pelletkachel van MCZ Maestro geplaatst in mei 2024 - Radiatoren vernieuwd in 2024 - Achttien eigen AEG-zonnepanelen van 330 WP per paneel - Zonnepanelen geplaatst in 2021 - HR++-beglazing in de gehele woning - Meterkast en 3-faseaansluiting vernieuwd in 2024 - Stopcontacten en bedrading op de begane grond vernieuwd in 2024 - Platte dak van de bijkeuken geïsoleerd in april 2024 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Ruime garage - Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin - Aanvaarding in overleg. - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2026 met de volgende clausule: ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.