Kanakker 175866 BD SwolgenSwolgen

Welkom aan de Kanakker 17 in Swolgen! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel ruimte en praktische mogelijkheden. Met een ruime woonoppervlakte, een royaal perceel, drie ruime slaapkamers en een ruime zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische extra bergruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten tuinhuisje en achterom. Bovendien is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing en beschikt zij over energielabel B. BEGANE GROND Bij binnenkomst tref je de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, waar de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval direct opvalt. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de open opzet vormt de keuken een prettig geheel met de leefruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra bergruimte. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen, maar biedt ook mogelijkheden om deze als praktische bijkeuken in te richten. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Hiermee is de badkamer voorzien van de belangrijkste gemakken voor dagelijks comfort. TWEEDE VERDIEPING RUIME ZOLDER MET MOGELIJKHEDEN Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt. Zo kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning nog meer leefruimte krijgt. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de mechanische afzuiging. De zolder biedt tevens praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN MET VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUISJE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een klein groen grasveldje, waardoor er een prettige combinatie ontstaat van onderhoudsgemak en groen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. LIGGING De woning is gelegen aan de Kanakker in Swolgen, een rustig en gemoedelijk dorp waar je kunt genieten van een prettige woonomgeving. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd gebruik wil maken van de voorzieningen in de regio. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1992 * Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer * Lichte woonkamer met open keuken * Keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap * Praktische extra bergruimte naast de keuken * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel * Energielabel B KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze woning aan de Kanakker 17 in Swolgen zeker een bezichtiging waard. De combinatie van een lichte leefruimte, een ruime zolder en een fijne tuin maakt dit een aantrekkelijke plek om je thuis te voelen. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.