Rijdersstraat 126-D1735 GG 't Veld't Veld (woonkern)

Deze markante vrijstaande woning uit 1995 vormt een bijzonder geheel van ruimte, comfort en vrijheid. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een inhoud van circa 570 m³ en een royaal perceel van maar liefst 1.170 m² is dit een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. De brede bouwvorm geeft het huis een statige uitstraling en zorgt ervoor dat de woning fraai op de kavel staat. Naast de inpandige garage is er achter op het perceel een vrijstaande garage of schuur aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, hobby, werk of een andere passende invulling. Via het ruime oprijpad, dat plaats biedt aan meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. Langs de woning is voldoende ruimte om met een auto door te rijden naar het achtergelegen bijgebouw. Binnen komt u in de royale hal met toiletruimte, garderobe, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De begane grond is praktisch en ruim opgezet, met grote leefruimten en een prettige verbinding tussen wonen, koken en buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keukenopstelling is royaal uitgevoerd en biedt veel werk- en bergruimte, terwijl er tevens volop plaats is voor een grote eettafel. Door de vele ramen is dit een lichte en aangename ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen of rustig te werken. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer. Deze royale leefruimte beschikt over een houtkachel en biedt dankzij de openslaande deuren een prachtige doorkijk naar de tuin. Vanuit de woonkamer stapt u direct onder de aangebouwde overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. Aansluitend aan de hal bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor voorraad, wijn of extra bergruimte. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van betonnen constructieve vloeren. De keuken, hal, bijkeuken en toiletruimte op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarmee deze woning bijzonder geschikt is voor een groot gezin, thuiswerkers of mensen die graag beschikken over meerdere logeer- en hobbykamers. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte aanwezig. Zowel de badkamer als het toilet beschikken over vloerverwarming. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping heeft een houten vloerconstructie en biedt veel aanvullende bergruimte. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Het huis beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, twaalf zonnepanelen uit 2016 en energielabel B. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2015. Het schilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2020 en 2026. De achtertuin ligt op het zuiden en is met veel aandacht en liefde aangelegd. Direct achter de woning bevinden zich ruime terrassen en de overkapping, waarna de tuin zich uitstrekt over een uitzonderlijk diepe en groene kavel. Gazon, volwassen beplanting, borders, bomen en een moestuin wisselen elkaar op fraaie wijze af. Er is ruimte voor een trampoline, speeltoestellen en voetbaldoeltjes, maar ook voor het houden van enkele kippen of konijnen. Het groentekastje en de verschillende tuinonderdelen benadrukken het landelijke karakter van deze bijzondere plek. De vrijstaande garage of schuur achter op het perceel vergroot de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien een praktische bergzolder, die extra plaats biedt voor opslag. Denk bij het gebruik van het bijgebouw aan een atelier, praktijk- of kantoorruimte, kapsalon of hobbyruimte. Ook kan het geheel aanknopingspunten bieden voor mantelzorg of kangoeroewonen, waarbij vanzelfsprekend rekening moet worden gehouden met de geldende vergunningen en planologische mogelijkheden. De ligging maakt het geheel compleet. U woont midden in het dorp en ervaart tegelijkertijd een heerlijk landelijk gevoel. In de omgeving bevinden zich onder meer een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer en diverse dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreidere winkels, horeca, openbaar vervoer en voortgezet onderwijs zijn Schagen, Nieuwe Niedorp en Heerhugowaard goed bereikbaar. Ook de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen op prettige afstand. Een verzorgde en veelzijdige woning op een uitzonderlijk ruim perceel, met volop privacy, leefruimte en mogelijkheden. Richtprijs € 895.000,- k.k.