Grasland 81756 VL 't Zand't Zand-Noordoost

Unieke kans: modern en energiezuinig 3-kamerappartement met groot balkon in ‘t Zand! Op zoek naar een instapklaar, duurzaam en ruim opgezet appartement in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit uw unieke kans. Dit moderne driekamerappartement uit 2023 combineert comfort, kwaliteit en een uitzonderlijk lage energierekening. Met een woonoppervlakte van 57 m², een inhoud van 193 m³, twee slaapkamers, een groot balkon, een eigen parkeerplaats én berging biedt het alles wat u zoekt. Of u nu starter bent, gaat samenwonen of juist kleiner wilt gaan wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het gevoel van ruimte. Dankzij het hoge plafond, de mooie hoge deuren en de grote raampartijen voelt het appartement opvallend licht en open aan. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, zodat u zonder klussen direct uw eigen stijl kunt toevoegen. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en geeft de ruimtes op elk moment van de dag een heerlijke, frisse uitstraling. De woonkamer is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Hier is volop ruimte voor een fijne zithoek en een eethoek, terwijl de grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stapt u zo het grote balkon op: een heerlijke buitenruimte om te ontbijten in de ochtendzon, te lunchen met vrienden of ‘s avonds na te genieten van een lange zomerdag. De mooie keuken uit 2024 is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van het appartement. Of u nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten, hier kookt u met plezier. Ook de badkamer dateert uit 2024 en is daarmee eveneens helemaal van deze tijd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ene is uitstekend geschikt als ruime ouderslaapkamer, de andere leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Voor fietsen, tuinspullen en overige zaken is er een gezamenlijke berging beschikbaar. Duurzaamheid staat bij deze woning centraal. Met energielabel A+++ behoort het appartement tot de meest energiezuinige woningen van Nederland. Een warmtepomp uit 2024, die in eigendom is, verzorgt op efficiënte wijze de verwarming. Daarnaast dragen vier zonnepanelen uit 2023 bij aan de eigen opwekking van energie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en alle verdiepingen zijn voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, wat zorgt voor stevigheid en een prettige geluidsisolatie. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 142,50. De ligging in een kindvriendelijke woonwijk maakt het geheel compleet. Een basisschool bevindt zich op loopafstand en Schagen, met onder meer voortgezet onderwijs, ligt op circa twintig minuten fietsen. Ook de duinen en het strand van Callantsoog zijn goed per fiets bereikbaar. Voor een dagje uit ligt dierenpark Hoenderdaell eveneens in de omgeving. In ‘t Zand zelf vindt u diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, dorpscafé, cafetaria en verschillende sportverenigingen voor onder andere voetbal, tennis en handbal. Een modern, licht en duurzaam appartement waar u zorgeloos kunt wonen, op een plek waar dorpse rust en goede bereikbaarheid samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit appartement graag zien. Richtprijs: € 320.000,- k.k.